Zoetermeer, Kaagkade 57 a/c/e <br>Hoek Broekwegkade 209 en 209 a

Zoek op plaats:

Gratis inschrijven mailinglist:

Contact informatie:

Email: info@opbrengsteigendommen.be

Web: www.opbrengsteigendommen.be

Zoetermeer, Kaagkade 57 a/c/e <br>Hoek Broekwegkade 209 en 209 a

Adres	Kaagkade 57 a/c/e Hoek Broekwegkade 209 en 209 a 2725AA Zoetermeer
Provincie
Land	Nederland
Soort pand	Kantoorpand
Huursom	€ 64.323,00 inclusief opstalverzekering en onderhoud
Koopsom	€ 720.000,- K.K. zonder BTW
Laatste wijziging	vrijdag 21 november 2008
Status	Verkocht

Google Maps

Toevoegen aan mijn portefeuille

Mijn portefeuille

Aanvraag financieringsinformatie

Vastgoed verhuur en beheer

Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Opbrengsteigendommen.be kan geschieden.

Het betreft hier de gehele 1e verdieping, opgesplitst in drie verhuurde kantoorappartementen met schitterend uitzicht op het water en een totale netto oppervlakte van 756 m².

De Kaagkade is gesitueerd in de wijk De Leyens (wijk 25), nabij het Lange Land ziekenhuis, eenvoudig bereikbaar vanaf de ringweg door Zoetermeer via de Aziëweg en de Toneellaan. NS-sprinterstation De Leyens, met aansluiting op het hoofdstation Centrum-West en Den Haag, ligt op ca. 250 meter.

Pandinformatie

Vloeroppervlakte

756 m²

Gegevens huurders:

Broekwegkade 209a / Kaagkade 57c
Huurder: Jester Automatisering
Oppervlakte: 272 m²

Gegevens huurder Broekwegkade 209
Huurder: Praktijk voor Logopedie
Oppervlakte: 114 m²

Gegevens huurder Kaagkade 57e en 57a
Huurder: Stichting Gevangenzorg Nederland
Oppervlakte: 370 m² alsmede 3 parkeerplaatsen.

Kadastraal

Gemeente Zoetermeer, sectie D, nummer 1106, appartementsindex A21, A22, A23, A26, A35 tot en met A45

Eigendomssituatie

Volledig eigendom

Bouwjaar

circa 1980

Bereikbaarheid

De Kaagkade is gesitueerd in de wijk De Leyens (wijk 25), nabij het Lange Land ziekenhuis, eenvoudig bereikbaar vanaf de ringweg door Zoetermeer via de Aziëweg en de Toneellaan.

Contractinformatie

Huursituatie

Volledig verhuurd

Huurgegevens

Totale huuropbrengst per jaar:
€ 68.217,84
Te ontvangen servicekosten:
€ 18.883,68

Totaal Bruto huur: € 87.101,52

Bijdrage VvE / Eneco energie :
€ 13.346,64 / € 9.432.00 :

Totaal € 22.778,64

- ten behoeve van:
- gas, water en electraverbruik
- schoonmaken van de algemene ruimten
- electraverbruik van de algemene ruimten

Resteert aan Netto huur: € 64.322,88 !!

inclusief opstalverzekering en reservering totale onderhoud.

Gegevens huurder Broekwegkade 209a / Kaagkade 57c
Huurder: Jester Automatisering
Oppervlakte: 272 m²
Huurprijs per jaar: € 24.978,48
Servicekosten per jaar: € 6.788,52
Startdatum : 01-11-1994
Expiratiedatum: 31-10-2013
Opzegtermijn: 12 maanden
Optie: 5 jaar
Bankgarantie: € 6.126,03

Gegevens huurder Broekwegkade 209
Huurder: Praktijk voor Logopedie
Oppervlakte: 114 m²
Huurprijs per jaar: € 12.353,52
Servicekosten per jaar: € 2.845,20
Startdatum : 01-10-1995
Expiratiedatum: 30-09-2009
Opzegtermijn: 6 maanden
Optie: 1 jaar
Bankgarantie: € 2.783,77

Gegevens huurder Kaagkade 57e en 57a
Huurder: Stichting Gevangenzorg Nederland
Oppervlakte: 370 m² alsmede 3 parkeerplaatsen
Huurprijs per jaar: € 30.885,84
Servicekosten per jaar: € 9.249,96
Startdatum : 01-10-2006
Expiratiedatum: 30-09-2010
Opzegtermijn: 6 maanden
Optie: 4 jaar
Bankgarantie: € 9.712,50

Huurders

Praktijk voor Logopedie

Stichting gevangenzorg (SGZ)
www.gevangenenzorg.nl

Jester Automatisering
www.jester.nl

Zekerheidsstelling

Bankgarantie € 18.159

Indexering (toelichting)

Ja, conform huurcontracten.

Investeringsprofiel

Huursom

€ 64.323,00 inclusief opstalverzekering en onderhoud

Koopsom

€ 720.000,- K.K. zonder BTW

Factor

11,2

Pandinformatie

Aanvullende informatie

* De NETTO-huuropbrengst is inclusief Opstalverzekering en Onderhoud reservering door VVE.

ALGEMEEN:
Provincie: Zuid-Holland
Inwoners gemeente: 114.212
Oppervlakte gemeente: 37 Km2
Website gemeente: www.zoetermeer.nl

Contact

Aanbieder

Algemeen

Direct reageren

Verstuur een reactie via deze site

Foto's
Vergroten	Vergroten zijkant	Vergroten Zijkant2
Vergroten Voorkant	Vergroten Ingang	Vergroten Uitzicht kantoren
Vergroten Achterkant totaal	Vergroten Jester kantoor	Vergroten Jester en Logopedie Entree
Vergroten Logopedie balie	Vergroten logopedie kantoor	Vergroten Logopedie Wachtruimte
Vergroten SGZ directie	Vergroten SGZ kantoor 2 voorzijde	Vergroten SGZ kantoor voorzijde
Vergroten SGZ kantoor zijkant	Vergroten SGZ receptie	Vergroten SGZ vergaderruimte
Vergroten Parkeergarage