Maastricht, Kleine Gracht 19a

Zoek op plaats:

Gratis inschrijven mailinglist:

Contact informatie:

Email: info@opbrengsteigendommen.be

Web: www.opbrengsteigendommen.be

Adres	Kleine Gracht 19a 8051VK Maastricht
Provincie
Land	Nederland
Soort pand	Winkelpand
Huursom	€ 21.600,00 netto exclusief BTW per jaar.
Koopsom	€ 275.000,- kosten koper
Laatste wijziging	vrijdag 27 augustus 2010
Status	Verkocht

Google Maps

Toevoegen aan mijn portefeuille

Mijn portefeuille

Aanvraag financieringsinformatie

Vastgoed verhuur en beheer

Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Opbrengsteigendommen.be kan geschieden.

Verhuurde winkelruimte in centrum van Maastricht. Volledig gerenoveerd pand.
De ligging grenst aan het nieuwe Mosae Forum Winkelcentrum, en aanlooproute naar het historisch stadscentrum.

Pandinformatie

Vloeroppervlakte

100 m²

De winkelruimte is opgedeeld in twee gedeelten:
Winkel circa 80 m²
Toilet en keuken circa 20 m²

Frontbreedte: 7 meter
Diepte: 14,5 meter

Kadastraal

MAASTRICHT A 7689 A1

Eigendomssituatie

Volledig eigendom

Bouwjaar

1900

Bereikbaarheid

Zeer goed. Gelegen op circa 150 meter van het Stadhuis en de Markt (A2 locatie).

Contractinformatie

Huursituatie

Volledig verhuurd

Huurgegevens

De huurtijd:
De overeenkomst is aangegaan voor de vaste, niet opzegbare periode van 24 maanden, ingaande 1 december 2008 en derhalve eindigende op 30 november 2010.
Na afloop van genoemde huurtermijn wordt de huurovereenkomst onder dezelfde voorwaarden voortgezet voor een aansluitende periode van 3 jaren.

Beeindiging van de overeenkomst vindt plaats tegen het einde van de oorspronkelijke overeengekomen periode, of tegen het einde van de voortgezette periode. Opzegging dient te geschieden bij deurwaardersexploot, dan wel bij aangetekend schrijven met inachtneming van een opzegtermijn van 1 jaar.

De huurprijs:
Van 1 december 2008 tot 1 december 2011 bedraagt de huurprijs exclusief verbruik van gas, water en elektra € 21.600,- exclusief B.T.W. per jaar.
In de periode van 1 december 2011 tot 1 december 2013 bedraagt de huurprijs exclusief verbruik van gas, water en elektra € 22.800,- exclusief B.T.W. per jaar.

Huurders

Huurder is 'Fusion', een kledingwinkel (V.O.F.).

De huurder betreft een lokale ondernemer met meerdere kledingzaken.

Investeringsprofiel

Huursom

€ 21.600,00 netto exclusief BTW per jaar.

Koopsom

€ 275.000,- kosten koper

Factor

12,7

Pandinformatie

Aanvullende informatie

VVE:
Winkelruimte is onderdeel van een Vereniging van Eigenaren met 3 appartementsrechten. Er worden geen servicekosten betaald. Pand is circa 7 jaar geleden gesplist. Boven de winkel zijn twee woonappartementen gesitueerd.

ONDERHOUD:
Inpandig in perfecte staat van onderhoud. De winkelruimte en secundaire ruimten zijn volledig gemoderniseerd. Alle voorzieningen zijn aanwezig.

LIGGING:
in een straat met prachtige panden & aan de rand van het nieuwe winkelcentrum "Mosae Forum" heeft deze winkelbelegging een ideale ligging.
Voor meer informatie: www.mosaeforum.nl

KLEINE GRACHT:
De verwachting is dat in de komende tijd de kwaliteit van het vastgoed in de Kleine Gracht blijft verbeteren, en dat dit gebied meer tot het hotel- en winkelgebied gaat behoren. Mede vanwege de goede looproute vanaf de Markt naar het busstation op de Van Hasseltkade.

ALGEMEEN:
Provincie: Limburg
Inwoners gemeente: 121.498
Oppervlakte gemeente: 60 Km2
Website gemeente: www.maastricht.nl

Contact

Aanbieder

Beleggingspanden.nl
De heer Y. Hanasbei
Business Development
Telefoon: 030 - 225 31 12
Fax: 030 - 225 80 23

Direct reageren

Verstuur een reactie via deze site

Foto's
Vergroten Vastgoedbelegging	Vergroten Kledingwinkel 'Fusion'	Vergroten Voorgevel
Vergroten circa 100 meter van de Markt	Vergroten Locatie	Interieur
Vergroten Locatie	Vergroten Loopafstand van de Markt	Vergroten Geheel gerenoveerd
Vergroten Kledingwinkel