Zoek op plaats:
Gratis inschrijven mailinglist:
Hagen
Beleggingsobject
Adres Haenelstrasse 34
58135 Hagen (Ruhrgebiet)
Land Duitsland
Soort pand Duitsland
Huursom € 28.980,00 netto per jaar bij volledige verhuur,
(€ 23.376,- momenteel gerealiseerde huur per jaar).
Koopsom € 265.000,- K.K. (3,5% O.B. en aankoopcourtage a 4,76% te betalen door koper).
Laatste wijziging donderdag 12 november 2009
Status Verkocht Verkocht

Google Maps

Toevoegen aan mijn portefeuille

Mijn portefeuille

Aanvraag financieringsinformatie

Vastgoed verhuur en beheer

Verzoek
Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Opbrengsteigendommen.be kan geschieden.
Beschrijving

Dit betreft een pand met 9 appartementen en 1 carport.

Gelegen in een mooie wijk nabij een park.

Hagen telt ca. 200.000 inwoners en is een cultuur- en universiteitsstad.

Pandinformatie
 
Vloeroppervlakte

Perceeloppervlakte: ca. 451m²
Vloeroppervlakte: ca. 484m²

Appartement 1: ca. 74m²
Appartement 2: ca. 54m²
Appartement 3: ca. 52m²
Appartement 4: ca. 54m²
Appartement 5: ca. 52m²
Appartement 6: ca. 54m²
Appartement 7: ca. 52m²
Appartement 8: ca. 52m²
Appartement 9: ca. 40m²

Totaal: ca. 484m².

Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bereikbaarheid Goed.
   
Contractinformatie
 
Huurgegevens




















































 Netto huur per maand:
Servicekosten:
Appartement 1€ 390,-€ 125,-
Appartement 2€ 290,-€ 70,-
Appartement 3€ 210,- € 60,-
Appartement 4€ 291,-€ 66,-
Appartement 5€ 287,-€ 35,-
Appartement 6Leegstand 
Appartement 7Leegstand 
Appartement 8€ 220,-€ 70,-
Appartement 9€ 230,-€ 51,-

Totaal netto maandelijkse huur opbrengst: € 1.948,- (gerealiseerde huur) / € 2.415,- (bij volledige verhuur)

Totaal servicekosten: € 477,-

Huurders

De huurcontracten lopen voor onbepaalde tijd met een opzegtermijn van 3 maanden. Meestal zijn de keukens in eigendom van de huurders. De servicekosten (nebenkosten) worden omgeslagen op de huurders.

Het beheer en de verhuur van de appartementen kan uit handen gegeven worden aan een zgn. "Verwalter".

   
Investeringsprofiel
 
Huursom € 28.980,00 netto per jaar bij volledige verhuur,
(€ 23.376,- momenteel gerealiseerde huur per jaar).
Koopsom € 265.000,- K.K. (3,5% O.B. en aankoopcourtage a 4,76% te betalen door koper).
Factor 9,1
   
Pandinformatie
 
Aanvullende informatie

- In 1990 gerenoveerd;
- 3 extra parkeerplaatsen;
- Verzorgd pand, enige renovatie nodig.

   
Contact
 
Aanbieder Algemeen
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site          

Foto's
   
Beleggingsobject
 Vergroten

Beleggingsobject

Straatbeeld
 Vergroten

Straatbeeld

Beleggingspand
 Vergroten

Beleggingspand

Voor aanzicht
 Vergroten

Voor aanzicht

Achterzijde
 Vergroten

Achterzijde

Vooraanzicht
 Vergroten

Vooraanzicht

Achteraanzicht
 Vergroten

Achteraanzicht

Straataanzicht
 Vergroten

Straataanzicht

Straataanzicht
 Vergroten

Straataanzicht