Hagen (Duitsland), Rembergstrasse 66a Schabergstrasse 2

Zoek op plaats:

Gratis inschrijven mailinglist:

Contact informatie:

Email: info@opbrengsteigendommen.be

Web: www.opbrengsteigendommen.be

Adres	Rembergstrasse 66a Schabergstrasse 2 Hagen (Oostelijk - Ruhrgebied.)
Land	Duitsland
Soort pand	Winkelpand
Huursom	€ 30.288,00 Netto jaarhuur.
Koopsom	€ 265.000,- K.K. (3,5% O.B. en aankoopcourtage a 4,76% te betalen door koper).
Laatste wijziging	dinsdag 13 januari 2015
Status	Verkocht

Google Maps

Toevoegen aan mijn portefeuille

Mijn portefeuille

Aanvraag financieringsinformatie

Vastgoed verhuur en beheer

Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Opbrengsteigendommen.be kan geschieden.

Dit woon/winkelpand is gelegen in Hagen, een stadsdistrict in de Duitse deelstaat Noord-Rijnland-Westfalen. Hagen telt ca. 200.000 inwoners en is een cultuur- en universiteitsstad. Deze unieke belegging bestaat uit één pand waar 3 winkels en 4 appartementen in gevestigd zijn.

Pandinformatie

Vloeroppervlakte

553 m²

Winkels:
Kiosk: 29 m²
Kapper: 78 m²
Snackbar: 38 m²
Opslagplaats: 50 m²

Appartement BG: 65 m²
Appartement 1ste etage: 104 m²
Appartement 2e etage: 102 m²
Appartement 3e etage: 87 m²

TOTAAL: 553 m²

Eigendomssituatie

Volledig eigendom

Bouwjaar

1920

Bereikbaarheid

Goed bereikbaar, gunstig gelegen aan een drukke straat.

Contractinformatie

Huursituatie

Volledig verhuurd

Huurgegevens

	Netto maandhuur	Servicekosten
Kiosk	€ 208,00	€ 35,19
Kapper	€ 250,00	€ 68,00
Snackbar	€ 300.00	€ 79,00
Opslagplaats	€ 100,00
Appartement BG	€ 320,59	€ 55,48
Appartement 1e etage	€ 470,00	€ 88,56
Appartement 2e etage	€ 465,00	€ 91,85
Appartement 3e etage	€ 411,59	€ 85,89
TOTAAL PER MAAND	€ 2.524,00	€ 503,13
TOTAAL PER JAAR	€ 30.288,00	€ 6.037,56

Huurders

De huurcontracten lopen voor onbepaalde tijd met een opzegtermijn van 3 maanden. Meestal zijn de keukens in eigendom van de huurders. De servicekosten (nebenkosten) worden omgeslagen op de huurders.

Het beheer en de verhuur van de appartementen kan uit handen gegeven worden aan een zgn. "Verwalter".

Zekerheidsstelling

Waarborgsom € 2.104

Investeringsprofiel

Huursom

€ 30.288,00 Netto jaarhuur.

Koopsom

€ 265.000,- K.K. (3,5% O.B. en aankoopcourtage a 4,76% te betalen door koper).

Factor

8,7

Pandinformatie

Aanvullende informatie