 |
Adres |
Maerten van Heemskerckstraat 1-11 en Kerkplein 7 en 7a 1964 EZ Heemskerk |
Provincie |
|
Land |
Nederland |
Soort pand |
Winkelpand |
Huursom |
€ 167.769,00 exclusief btw per jaar. |
Koopsom |
€ 2.100.000,- k.k. |
Laatste wijziging |
donderdag 12 december 2019 |
Status |
Verkocht |
|
|
Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Opbrengsteigendommen.be kan geschieden.
Drie winkelruimtes van in totaal circa 1.219 m² BVO in de plint onder een wooncomplex in het centrum van Heemskerk. Supermarkt Deen huurt het grootste gedeelte, daarnaast zijn er een bloemenwinkel en een naaiatelier gevestigd. De huurovereenkomst met Deen is recent verlengd en loopt nu tot medio 2025.
Heemskerk is een plaats en gemeente in Midden-Kennemerland in de provincie Noord-Holland. De gemeente telt ca. 39.000 inwoners. Binnen de gemeentegrenzen liggen geen andere kernen. Het Kerkplein en de Maerten van Heemskerckstraat zijn gelegen in het centrum van Heemskerk nabij het hoofdwinkelgebied.
In de Maerten van Heemskerckstraat is parkeren voor de deur mogelijk (blauwe zone).
|
|
Vloeroppervlakte |
Maerten van Heemskerckstraat 1-11:
Begane grond: 939,9 m² BVO (896,7 m² VVO)
Eerste verdieping: 125,9 m² BVO (78,2 m² VVO)
Kerkplein 7:
Begane grond: 72,9 m² BVO (71,8 m² VVO)
Kerkplein 7a:
Begane grond: 80,3 m² BVO (79,1 m² VVO)
Totale oppervlak: 1.219 m² BVO (1.125,8 m² VVO)
Het betreft hier nadrukkelijk metrage conform NEN 2580.
|
Kadastraal |
Gemeente Heemskerk, sectie D, nummer 6172 A2, A3, A4, A5, A6, A7, A8, A69 |
Eigendomssituatie |
Volledig eigendom |
Bereikbaarheid |
Zeer goed. |
|
|
|
|
Huursituatie |
Volledig verhuurd |
Huurgegevens |
Maerten van Heemskerckstraat 1-11:
Huurder: Deen Vastgoed Winkels B.V.
Ingangsdatum: 17 juni 2005
Termijn: 10 jaar
Verlenging: telkens 5 jaar
Momenteel lopende tot: 17 juni 2025
Huurprijs: € 133.679,04 excl. btw per jaar
Zekerheidsstelling: concerngarantie
Kerkplein 7:
Ingangsdatum: 1 maart 2016
Termijn: 5 jaar
Verlenging: telkens 5 jaar
Momenteel lopende tot: 1 maart 2021
Huurprijs: € 18.760,68 excl. btw per jaar
Zekerheidsstelling: € 5.445,-
Kerkplein 7a:
Ingangsdatum: 1 juli 1994
Termijn: 5 jaar
Momenteel lopende voor: onbepaalde tijd
Huurprijs: € 15.329,88 excl. btw per jaar
Zekerheidsstelling: geen
Huurders zijn zelf contractant met de nutsleveranciers.
Totale huursom: € 167.769,60 excl. btw per jaar.
|
Indexering (toelichting) |
Ja, jaarlijks. |
|
|
|
|
Huursom |
€ 167.769,00 exclusief btw per jaar. |
Koopsom |
€ 2.100.000,- k.k. |
Factor |
12,5 |
|
|
|
|
Aanvullende informatie |
Servicecontracten:
Er zijn geen over te nemen servicecontracten.
Vereniging van Eigenaren:
Er is sprake van een VvE, echter is er geen bijdrage van toepassing. Onderhoud gebeurt in goed overleg en wordt vervolgens gefactureerd.
Algemeen:
Gemeente Heemskerk
Internet: www.heemskerk.nl
Inwoners: 39.000
Oppervlakte: ca. 31 km²
|
|
|
|
|
Aanbieder |
Beleggingspanden.nl de heer Tobias de Graaf Laan der Hesperiden 68 1076 DX AMSTERDAM Telefoon: 030 - 225 31 12
|
Direct reageren |
|