Ommeren, Dokter Guepinlaan 6

Zoek op plaats:

Gratis inschrijven mailinglist:

Contact informatie:

Email: info@opbrengsteigendommen.be

Web: www.opbrengsteigendommen.be

Adres	Dokter Guepinlaan 6 4032 NJ Ommeren
Provincie
Land	Nederland
Soort pand	Woning / appartement
Huursom	€ 137.955,00 per jaar.
Koopsom	€ 1.315.000,- K.K.
Laatste wijziging	dinsdag 28 mei 2019
Status	Verkocht

Google Maps

Toevoegen aan mijn portefeuille

Mijn portefeuille

Aanvraag financieringsinformatie

Vastgoed verhuur en beheer

Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Opbrengsteigendommen.be kan geschieden.

Dit logiesgebouw ter grootte van circa 750 m² is gelegen in de Gelderse plaats Ommeren, aan de belangrijkste weg de Dr. Guepinlaan. Dit gebouw is oorspronkelijk gebouwd omstreeks 1920 en is omstreeks 2001 fors uitgebreid.

Daarmee is het gebouw geschikt gemaakt voor verhuur van tenminste drie onzelfstandige appartementen en een logiesgebouw. In de tuin bevindt zich een zelfstandige ruimte, momenteel als kantoorgebouw in gebruik, onder andere voor het houden van toezicht.

Het gebouw kent onder andere de volgende karakteristieken: stenen gevels, zover zichtbaar grotendeels geïsoleerde bouw, steenachtige/betonnen begane grondvloer, houten verdiepingsvloeren. Houten mansarde kapconstructie met pannen gedekt, aangebouwd deel met plat dak. Bijbehorende rietgedekte voormalige hooiberg. Het buitenschilderwerk wordt in 2018 uitgevoerd.

Het pand is gelegen op landelijke locatie in het dorpje Ommeren, deel uit makend van de gemeente Buren, bestaande uit meerdere kernen waarvan de belangrijkste en bekendste Buren en Lienden zijn.

Pandinformatie

Perceeloppervlakte

1.965 m²

Vloeroppervlakte

circa 750 m²

Aan de voorzijde van het object bevinden zich drie wooneenheden, alle uitgevoerd met sanitaire voorzieningen en keuken. Gezamenlijke wasruimte met wasmachine - en wasdrogeraansluiting.

Achter deze drie wooneenheden bevinden zich twee gescheiden ingedeelde opvanghuizen met onder andere speel-/ontspanningsruimten, twee keukens, woonkamers, twintig slaapvertrekken en diverse sanitaire voorzieningen (acht bad-/douchegelegenheden en elf toiletten).

In de voormalige hooiberg in de tuin is een kantoorruimte opgenomen, bestaande uit twee etages, met toilet op de begane grond.

Het betreft hier nadrukkelijk geen metrage conform NEN 2580.

Kadastraal

Gemeente Lienden, sectie O, nummers 731 en 732

Eigendomssituatie

Volledig eigendom

Bouwjaar

1920

Bereikbaarheid

Goed.

Contractinformatie

Huursituatie

Volledig verhuurd

Huurgegevens

Drie wooneenheden voorzijde:
Deze drie wooneenheden zijn alle separaat verhuurd aan particuliere huurders op basis van huurovereenkomsten voor onbepaalde tijd. De totale jaarhuur bedraagt € 21.000,- excl. verdere bijdragen voor services of leveringen en diensten.

Twee opvanghuizen:
Deze opvanghuizen zijn verhuurd aan één uitzendorganisatie voor buitenlandse arbeiders voor perioden van telkens drie jaar ingaande 1 oktober 2017 voor een aanvangshuurprijs van € 116.955,- excl. verdere bijdragen voor services of leveringen en diensten.

Totaal huursom excl. verdere bijdragen voor services of leveringen en diensten: € 137.955,- per jaar.

Investeringsprofiel

Huursom

€ 137.955,00 per jaar.

Koopsom

€ 1.315.000,- K.K.

Factor

9,5

Pandinformatie

Aanvullende informatie

Algemeen:
Internet: www.buren.nl
Oppervlakte: 142,9 km²
Inwoners: 26.348

Contact

Aanbieder

Beleggingspanden.nl
de heer Ronald Nuijt
Laan der Hesperiden 68
1076 DX AMSTERDAM
Telefoon: 030 - 225 31 12

Direct reageren

Verstuur een reactie via deze site

Foto's
Vergroten	Vergroten	Vergroten
Vergroten	Vergroten	Vergroten
Vergroten	Vergroten	Vergroten
Vergroten	Vergroten	Vergroten
Vergroten	Vergroten	Vergroten
Vergroten	Vergroten