Zoek op plaats:
Gratis inschrijven mailinglist:
Den Haag
Beleggingsobject Den Haag
Adres Lange Beestenmarkt 117, 119, 121 & 123
2512 ED Den Haag
Provincie  
Land Nederland
Soort pand Woning / winkelpand
Huursom € 75.788,00 na aftrek G/W/L/I per jaar
Koopsom € 950.000,- K.K.
Laatste wijziging woensdag 20 mei 2020
Status Verkocht Verkocht

Google Maps

Toevoegen aan mijn portefeuille

Mijn portefeuille

Aanvraag financieringsinformatie

Vastgoed verhuur en beheer

Verzoek
Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Opbrengsteigendommen.be kan geschieden.
Beschrijving

Aangeboden wordt dit woon-/winkelpand van in totaal circa 643 m² op steenworp afstand gelegen van Grote Markt te Den Haag. Op de begane grond is een cafe gesitueerd, thans verhuurd aan een speelautomaten exploitant, met een huurcontract lopende tot 1 oktober 2019. Op de verdiepingen zijn in totaal elf appartementen gerealiseerd. 

  • Lange Beestenmarkt 117, 117A & 117B

Gebouwd omstreeks 1930 en met een totale vloeroppervlakte circa 180 m² verdeeld over vier zelfstandige wooneenheden waarvan twee met eigen huisnummer en twee gerealiseerd in bedrijfsruimte gelegen op de begane grond (zonder vergunning). 

Algemene informatie:
- Kadastraal bekend: Gemeente 's - Gravenhage, sectie K K,  nummer 3288 A1 & A2
- Perceeloppervlakte: 128 m²;
- Voorzien van houten kozijnen met enkele beglazing (schilderwerk kozijnen is benodigd);
- Nr. 117 en nr. 117A & B zijn beide voorzien van een eigen c.v.-combiketel ten behoeve van de verwarming en de warmwatervoorziening;
- Nr. 117 en nr. 117A zijn beide voorzien van eigen meters ten behoeve van de levering van gas en elektra. Het water gaat middels één centrale meter. 

  • Lange Beestenmarkt 119, 119A & 119B

Gebouwd omstreeks 1913 en met een totale vloeroppervlakte circa 148 m² verdeeld over vier zelfstandige wooneenheden waarvan drie met eigen huisnummer en één gerealiseerd aan de achterzijde op de tweede verdieping.

Algemene informatie:
- Kadastraal bekend: Gemeente 's - Gravenhage, Sectie K K, Nummer 3250 A3;
- Grotendeels voorzien van van houten kozijnen met enkele beglazing (schilderwerk kozijnen is benodigd);
- Eén c.v.-ketel (2010) ten behoeve van de verwarming en warmwatervoorziening;
- Eén centrale meter ten behoeve van de levering van gas, water en elektra. 

  • Lange Beestenmarkt 121

Betreffende een horecaruimte van circa 95 m² en gebouwd omstreeks 1913. 

Algemene informatie:
- Kadastraal bekend: Gemeente 's - Gravenhage, Sectie K K, Nummer 3250 A1;
- Voorzien van van houten kozijnen met enkele beglazing;
- Voorzien van een c.v.-ketel (Intergas, 2004) ten behoeve van de verwarming en warmwatervoorziening;
- Eén meter ten behoeve van de levering van gas, water en elektra. Huurder is hierbij zelf contractant met de nutsbedrijven. 

  • Lange Beestenmarkt 123

Gebouwd omstreeks 1913, totaal circa 130 m² (inclusief verkeersruimten) en opgedeeld in drie appartementen op één huisnummer. 

Algemene informatie:
- Kadastraal bekend: Gemeente 's - Gravenhage, Sectie K K, Nummer 3250 A2;
- Deels voorzien van houten kozijnen met enkele beglazing en deels dubbele beglazing;
- Voorzien van één centrale c.v.-installatie (voor de verwarming) en drie geisers ten behoeve van de warmwatervoorziening;
- Eén meter ten behoeve van de levering van gas, water en elektra

Pandinformatie
 
Perceeloppervlakte 305 m2
Vloeroppervlakte 643 m2
Kadastraal Gemeente 's - Gravenhage, Sectie K K, Nummers 3250 A1 t/m A3 en 3288 A1 & A2
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bouwjaar 1930 & 1913
Bereikbaarheid Goed
   
Contractinformatie
 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens
Huisnr.Type huurderOpp.Contract totBruto huur p/m       Bruto huur p/j                 
Lange Beestenmarkt 117AParticulierca. 14 m²Onbepaalde tijd€ 275,-€ 3.300,-
Lange Beestenmarkt 117A   Particulierca. 60 m²Onbepaalde tijd€ 513,50€ 6.162,-
Lange Beestenmarkt 117Particulierca. 60 m²31-01-2018€ 700,-€ 8.400,-
Lange Beestenmarkt 117BParticulierca. 45 m²31-08-2018€ 598,-€ 7.176,-
Lange Beestenmarkt 119Particulierca. 60 m²31-07-2018€ 425,-€ 5.100,-
Lange Beestenmarkt 119AParticulierca. 40m²Onbepaalde tijd€ 450,-€ 5.400,-
Lange Beestenmarkt 119AParticulierca. 14 m²01-06-2018€ 425,-€ 5.100,-
Lange Beestenmarkt 119BParticulierca. 30 m²Onbepaalde tijd€ 577,50€ 6.930,-
Lange Beestenmarkt 121Orso Horeca B.V.ca. 95 m²01-10-2019€ 1.456,34€ 17.476,08
Lange Beestenmarkt 123Particulierca. 40 m²Onbepaalde tijd€ 600,-€ 7.200,-
Lange Beestenmarkt 123Particulierca. 30 m²Onbepaalde tijd€ 570,-€ 6.840,-
Lange Beestenmarkt 123Particulierca. 30 m²Onbepaalde tijd€ 505,-€ 6.060,-
   Kosten G/W/L/I p/j€ 779,65€ 9.355,86
 Totaalca. 613 m²             Totale huuropbrengst na aftrek G/W/L/I p/j                € 75.788,20


Huurcontracten alsmede de jaarnota's van de nutsleveranciers zijn op aanvraag beschikbaar. 

Huurders Orso Horeca B.V. (winkelruimte) & particulieren
   
Investeringsprofiel
 
Huursom € 75.788,00 na aftrek G/W/L/I per jaar
Koopsom € 950.000,- K.K.
Factor 12,5
   
Pandinformatie
 
Aanvullende informatie

Algemeen:
Gemeente Den Haag
Internet: https://www.denhaag.nl/
Inwoners: 526.439
Oppervlakte: ca. 98,12 km²

   
Contact
 
Aanbieder Beleggingspanden.nl
de heer Karel Hienekamp
Laan der Hesperiden 68
1076 DX AMSTERDAM
Telefoon: 030 - 225 31 12
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site          

Foto's
   
Beleggingsobject Den Haag
 Vergroten

Beleggingsobject Den Haag

Den Haag, Lange Beestenmarkt 117, 119, 121 & 123
 Vergroten

Den Haag, Lange Beestenmarkt 117, 119, 121 & 123
 Vergroten

Den Haag, Lange Beestenmarkt 117, 119, 121 & 123
 Vergroten

Den Haag, Lange Beestenmarkt 117, 119, 121 & 123
 Vergroten

Den Haag, Lange Beestenmarkt 117, 119, 121 & 123
 Vergroten

Den Haag, Lange Beestenmarkt 117, 119, 121 & 123
 Vergroten

Den Haag, Lange Beestenmarkt 117, 119, 121 & 123
 Vergroten

Den Haag, Lange Beestenmarkt 117, 119, 121 & 123
 Vergroten

Den Haag, Lange Beestenmarkt 117, 119, 121 & 123
 Vergroten

Den Haag, Lange Beestenmarkt 117, 119, 121 & 123
 Vergroten

Den Haag, Lange Beestenmarkt 117, 119, 121 & 123
 Vergroten

Den Haag, Lange Beestenmarkt 117, 119, 121 & 123
 Vergroten

Den Haag, Lange Beestenmarkt 117, 119, 121 & 123
 Vergroten

Den Haag, Lange Beestenmarkt 117, 119, 121 & 123
 Vergroten

Den Haag, Lange Beestenmarkt 117, 119, 121 & 123
 Vergroten