Zoek op plaats:
Gratis inschrijven mailinglist:
Susteren
Beleggingspand Susteren
Adres Hommelweg 2 (kavel 276)
6114 RT Susteren
Provincie  
Land Nederland
Soort pand Recreatief vastgoed
Huursom € 7.279,00 per jaar.
Koopsom € 85.000,- K.K. / deels excl. btw (terug te vorderen) *
Laatste wijziging woensdag 1 mei 2019
Status Verkocht Verkocht

Google Maps

Toevoegen aan mijn portefeuille

Mijn portefeuille

Aanvraag financieringsinformatie

Vastgoed verhuur en beheer

Verzoek
Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Opbrengsteigendommen.be kan geschieden.
Beschrijving

Het betreft een vakantiechalet van ca. 50 m² op een ruim perceel van 288 m² te Susteren in Limburg. Het object is geïsoleerd, beschikt over CV en is voorzien van airconditioning, wasmachine- en drogeraansluiting.

Het pand bestaat uit een woonkamer met open keuken, een badkamer, twee slaapkamers, een tuinhuis en terrasoverkapping.

Dit chalet is gelegen op Landgoed Hommelheide (onderdeel van Europarcs: Resort Limburg). Het landgoed beschikt over een café, zwemparadijs, wellness centrum, terras, snackbar, restaurant met lounge en een recreatievijver met glijbanen waar men tevens kan vissen. Naast het landgoed is een mooie golfbaan gelegen.

Het landgoed is zeer goed bereikbaar met zowel openbaar vervoer als eigen vervoer. Susteren is uitstekend ontsloten door de ligging aan de A2 en de aanwezigheid van een NS-station. Zowel Duitsland als België zijn in enkele autominuten te bereiken.

Website chalet: www.vakantiechaletinlimburg.nl
Website park: www.resortlimburg.nl

Pandinformatie
 
Perceeloppervlakte 288 m2
Vloeroppervlakte

ca. 50 m² (exclusief de luifel van 11 m²)

Kadastraal Gemeente Susteren, sectie H, nummer 2222
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bouwjaar 2010
Bereikbaarheid Zeer goed.
   
Contractinformatie
 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens

Vaste verhuur:
Ingangsdatum: 1 september 2016
Termijn: 10 maanden
Opzegtermijn: 1 maand
Momenteel lopende tot: 1 juli 2017
Kale huurprijs: € 720,- per maand

Variabele verhuur: (op basis van 2016)
Juli: € 1.016,86
Augustus: ca. € 1.670,36

Geprognosticeerde huurprijs per jaar: € 9.887,22

Voorschot kosten gas, water en elektra per jaar: € 750,-

Parkkosten: € 1.857,50 per jaar.

Huurprijs na aftrek parkkosten: € 7.279,72

   
Investeringsprofiel
 
Huursom € 7.279,00 per jaar.
Koopsom € 85.000,- K.K. / deels excl. btw (terug te vorderen) *
Factor 11,7
   
Pandinformatie
 
Aanvullende informatie

*Koopsom:
De genoemde koopsom is inclusief:
- roerende zaken;
- terug te vorderen btw ad 21% over de koopsom van de onroerende zaak = ca. € 12.000,-.

Servicecontracten:
- levering van gas en elektra loopt via het park, daar wordt jaarlijks een voorschot voor betaald.
- verkoper onderhoud momenteel zelf de tuin. Dit kan bij verkoop voor een kleine meerprijs worden uitbesteed aan derden.

Algemeen:
Gemeente Echt-Susteren
Internet: www.echt-susteren.nl/
Inwoners: ca. 32.000
Oppervlakte: ca. 105 km²

Voor meer informatie over de gemeente: www.cbsinuwbuurt.nl

   
Contact
 
Aanbieder Beleggingspanden.nl
de heer Tobias de Graaf
Laan der Hesperiden 68
1076 DX AMSTERDAM
Telefoon: 030 - 225 31 12
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site          

Foto's
   
Beleggingspand Susteren
 Vergroten

Beleggingspand Susteren

Beleggingsobject Susteren
 Vergroten

Beleggingsobject Susteren

Belegging Susteren
 Vergroten

Belegging Susteren

Recreatiebelegging Susteren
 Vergroten

Recreatiebelegging Susteren

Chalet belegging
 Vergroten

Chalet belegging

Susteren, Hommelweg 2 (kavel 276)
 Vergroten

Susteren, Hommelweg 2 (kavel 276)
 Vergroten

Susteren, Hommelweg 2 (kavel 276)
 Vergroten

Susteren, Hommelweg 2 (kavel 276)
 Vergroten

Susteren, Hommelweg 2 (kavel 276)
 Vergroten

Susteren, Hommelweg 2 (kavel 276)
 Vergroten

Susteren, Hommelweg 2 (kavel 276)
 Vergroten