Het betreft een fris bedrijfspand van 600 m² op een perceel van 1.500 m² aan een doorgaande weg te Molenhoek. Het object verkeert in een goede staat van onderhoud.

Het pand is voorzien van dubbel glas in aluminium kozijnen en centrale verwarming door middel van een HR combiketel uit 2013. Het object is goed bereikbaar via de A73.

Aan de achterzijde van het pand is ruimte op het perceel. Het is toegestaan om daar een bedrijfswoning van 400 m³ te realiseren.

Het betreft een sale and lease back constructie.