| Eindhoven |
 |
|
|
Verkocht
Google Maps
Toevoegen aan mijn portefeuille
Mijn portefeuille
Aanvraag financieringsinformatie
Vastgoed verhuur en beheerDit beleggingsobject betreft een woon/winkelpand met horeca, een appartement en tien kamers op een top centrum locatie in Eindhoven.
De begane grond is horecaruimte, gehuurd door Heineken, momenteel in gebruik als kroeg met de naam Dr. Inc. Dr. Inc geniet goede naamsbekendheid en spreekt met name het oudere deel van het uitgaanspubliek aan. Op de eerste verdieping is een appartement gesitueerd en op de tweede, derde en vierde verdieping is kamerverhuur.
Het object is gelegen aan de Kerkstraat, aanloopstraat van de Rechtestraat en Stratumseind.
Pandinformatie |
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Vloeroppervlakte | Het geheel bestaat uit horeca op de begane grond, een appartement op de eerste verdieping en tien kamers op de tweede, derde en vierde verdieping. |
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Kadastraal | Gemeente Eindhoven, sectie D, nummer 2936. | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Eigendomssituatie | Volledig eigendom | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Bouwjaar | ca. 1962 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Bereikbaarheid | Zeer goed. Aanloopstraat voor Rechtestraat en Stratumseind. | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Contractinformatie |
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Huursituatie | Volledig verhuurd | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Huurgegevens |
Jaarlijkse kosten energie: ca. € 13.000,-. Totale huursom per jaar: € 88.322,12 exclusief gas, water en elektra. Heineken is rechtstreeks contractant met nutsbedrijven en zal de kosten voor levering en verbruik van gas, water en elektriciteit, rechtstreeks voldoen. De huurovereenkomst van Heineken loopt momenteel tot 1 april 2020. De huurovereenkomst van het appartement is voor onbepaalde tijd. De looptijd van de contracten van kamerverhuur verschillen van 3 maanden tot 1 jaar, er is sprake van een bezettingsgraad van 90%. |
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Huurders | Heineken en diverse particulieren. | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Investeringsprofiel |
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Huursom | € 88.322,00 excl. G/W/L per jaar. | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Koopsom | € 1.250.000,- K.K. | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Factor | 14,2 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Pandinformatie |
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Aanvullende informatie | Het beheer is momenteel uitbesteed aan Huurinc Housing BV. De beheerovereenkomst dient te worden overgenomen. Servicecontracten: Algemeen: |
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Contact |
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Aanbieder | Algemeen |
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Direct reageren |
|
Verstuur een reactie via deze site
Foto's |
||
|---|---|---|
 Vergrotenbeleggingspanden Eindhoven |
 Vergrotenbeleggingspand Eindhoven |
 Vergrotenbeleggingsobject Eindhoven |
 Vergrotenbeleggingsobjecten Eindhoven |
 Vergrotenbeleggingen Eindhoven |
 Vergrotenbelegging Eindhoven |
 Vergrotenbeleggen Eindhoven |
 Vergrotenbelegging panden Eindhoven |
 Vergrotenbeleggingen panden Eindhoven |
 Vergrotenbeleggen vastgoed Eindhoven |
 Vergrotenbeleggingen vastgoed Eindhoven |
 Vergrotenbelegging vastgoed Eindhoven |
 Vergrotenbeleggen onroerend goed Eindhoven |
 Vergrotenbeleggingen onroerend goed Eindhoven |
 Vergrotenbelegging onroerend goed Eindhoven |
 Vergrotenbeleggingspand Eindhoven |
 Vergrotenbeleggingspanden Eindhoven |
 Vergrotenbeleggingsobject Eindhoven |
 Vergrotenbeleggingsobjecten Eindhoven |
 Vergrotenbeleggen panden Eindhoven |
 Vergrotenbelegging panden Eindhoven |
