Tour de la Famenne |
|
|
Het object
In het commerciële hart van de Ardennen direct tegen Marche en Famenne aan en strak tegen de snelweg N4 gelegen ligt de alom bekende toren van Marche. "Tour de la Famenne".
Ooit gebouwd als draaiend restaurant in 1971 en nu al jaren in de vergetelheid geraakt.
Samen met de gemeente Marche wordt er in 2015 alles aan gedaan om in samenwerking met investeerders de toren in oude luister te restaureren. Samen met de ontwikkeling van een hotel aan de achterzijde van de toren.
We zijn op zoek naar investeerders en/of ondernemers.
De omgeving
Het gebied van de toren en het perceel land ligt strategisch precies tussen twee afslagen in van de N4. Aan de overkant van de snelweg word op dit moment een groot science park ontwikkeld plus 450.000 m² distributiecentrum van LIDL.
De VVV, WEX, het ziekenhuis en de overige omliggende bedrijven hebben aangegeven dat er een tekort is aan hotels in het 2- a 3-sterren segment.
Pandinformatie |
|||
Perceeloppervlakte | 35.000 m2 | ||
Vloeroppervlakte | Onder de toren zit een pand waarvan de helft verhuurd is aan de drie telecommaatschappijen. De andere helft staat leeg en is beschikbaar voor verhuur. Dit kan een café worden of een restaurant. Ook kan de ruimte dienen als entree van de toren. De oppervlakte bedraagt circa 70 m² De top van de toren bestaat uit drie verdiepingen van elk 200 m² bruto oppervlakte met de bestemmingen hotel, restaurant of bar |
||
Eigendomssituatie | Volledig eigendom | ||
Bouwjaar | 1969 | ||
Bereikbaarheid | Gelegen tussen twee afslagen in van de N4 | ||
Contractinformatie |
|||
Huurgegevens | De looptijden zijn voor de tweede keer verlengt met 6 jaar en de aanvraag van Base voor een nieuwe periode van 21 jaar is binnen. |
||
Huurders | Mobistar Base Belgacom |
||
Investeringsprofiel |
|||
Huursom | € 15.000,00 excl. btw per jaar | ||
Koopsom | Op aanvraag | ||
Pandinformatie |
|||
Aanvullende informatie | Doelstelling is om in februari de Toren in eerste instantie te ontmantelen om er een commerciële toren van te maken en wellicht later het gerestaureerde deel op de grond later er weer op te zetten. |
||
Contact |
|||
Aanbieder | Algemeen |
||
Direct reageren |
|
Foto's |
||
---|---|---|
Vergroten |
Projectontwikkeling belgie |
Vergroten |
Vergroten |
Vergroten beleggingspand belgie |
Vergroten projectontwikkeling Ardennen |
Vergroten opbrengsteigendom belgië |
Vergroten |
Vergroten Project Ardennen |