Rotterdam, Katendrechtse Lagendijk 421-423

Zoek op plaats:

Gratis inschrijven mailinglist:

Contact informatie:

Email: info@opbrengsteigendommen.be

Web: www.opbrengsteigendommen.be

Adres	Katendrechtse Lagendijk 421-423 3082 GA Rotterdam
Provincie
Land	Nederland
Soort pand	Overig
Huursom	€ 49.654,00 per jaar.
Koopsom	€ 495.000,- K.K.
Laatste wijziging	donderdag 3 september 2009
Status	Verkocht

Google Maps

Toevoegen aan mijn portefeuille

Mijn portefeuille

Aanvraag financieringsinformatie

Vastgoed verhuur en beheer

Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Opbrengsteigendommen.be kan geschieden.

Sportschoolcentrum met appartementen:
Sportcentrum (www.hakkens-fitness.nl/) bestaande uit een dubbel bedrijfspand met daarbij 2 bijgetrokken appartementen (t.b.v. het sauna gedeelte van de sportschool). Boven de sportschool zijn 5 appartementen gelegen waarvan er twee zijn samengevoegd. Het geheel niet kadastraal gesplitst.

Pandinformatie

Vloeroppervlakte

De sportschool heeft een oppervlakte van 350m2.
2 appartementen hebben een oppervlakte van ruim 55 m2.
2 appartementen hebben een oppervlakte van ruim 110 m2.

Eigendomssituatie

Volledig eigendom

Bouwjaar

circa 1920

Bereikbaarheid

Goed.

Contractinformatie

Huursituatie

Volledig verhuurd

Huurgegevens

Huur overzicht:
- Sportcentrum: € 25.806,72 per jaar (excl. BTW).
- Appartement A1: € 3.600,- per jaar.
- Appartement A2: € 6.672,60 per jaar.
- Appartement C1: € 5.400,- per jaar.
- Appartement C1/2: € 7.800,- per jaar.

Huurders

Sportschool: contract 5 jaar met optie voor telkens 5 jaar, momenteel lopende tot 31 december 2011.
Appartementen verhuurd voor onbepaalde tijd.
De huurcontracten zijn door Selekt Wonen opgesteld.

Zekerheidsstelling

Waarborgsom

Indexering (toelichting)

Jaarlijks.

Investeringsprofiel

Huursom

€ 49.654,00 per jaar.

Koopsom

€ 495.000,- K.K.

Factor

10,0

Pandinformatie