Rotterdam, Hendrick Sorchstraat 6b, 6c I en II

Zoek op plaats:

Gratis inschrijven mailinglist:

Contact informatie:

Email: info@opbrengsteigendommen.be

Web: www.opbrengsteigendommen.be

Rotterdam, Hendrick Sorchstraat 6b, 6c I en II

Adres	Hendrick Sorchstraat 6b, 6c I en II 3021 VD Rotterdam
Provincie
Land	Nederland
Soort pand	Woning / appartement
Huursom	€ 16.610,00 kale huur op jaarbasis.
Koopsom	€ 205.000,- K.K.
Laatste wijziging	donderdag 23 april 2015
Status	Verkocht

Google Maps

Toevoegen aan mijn portefeuille

Mijn portefeuille

Aanvraag financieringsinformatie

Vastgoed verhuur en beheer

Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Opbrengsteigendommen.be kan geschieden.

Dit royale beleggingsobject betreft een vijf-laags herenhuis waar drie woningen in gevestigd zijn aan de Hendrick Sorchstraat te Rotterdam. De woningen variëren in grootte en beschikken over drie of vier kamers.

De woningen zijn verhuurd voor een lage huur, de kale huursom bedraagt € 460,- per appartement.

Het geheel betreft één kadastraal nummer en is ongesplitst.

Pandinformatie

Perceeloppervlakte

75 m²

Vloeroppervlakte

256 m²

Woning 6b:
ca 91 m² in totaal.
Dit appartement is gelegen op de bel etage en souterrain met achterliggende tuin van ca. 25 m².

Woning 6c I:
ca 81 m² in totaal.
Dit appartement is gelegen op de 1ste etage.

Woning 6c II:
ca 84 m² in totaal.
Dit appartement is gelegen op de 2e en 3e verdieping.

Kadastraal

Gemeente Delfshaven, sectie C, nummer 1006

Eigendomssituatie

Volledig eigendom

Bouwjaar

1930

Bereikbaarheid

Zeer goed, nabij winkelstraat 2e Middelandstraat.

Contractinformatie

Huursituatie

Volledig verhuurd

Huurgegevens

Woning 6b:
Verhuurd voor een periode van 12 maanden. Ingangsdatum 13.11.2012 lopende tot en met 12.11.2013 welke vervolgens omgezet wordt in een onbepaalde tijds contract.
Kale huursom per maand: € 460,-
Waarborg: € 460,-

Woning 6c I:
Verhuurd voor onbepaalde tijd. De huurder is in 2009 een huurperiode aangegaan van ten minste 12 maanden. Na het verstrijken van die periode is het contract omgezet in een onbepaalde tijds contract.
Actuele kale huursom per maand: € 461,37
Waarborg: € 460,-

Woning 6c II:
Verhuurd voor onbepaalde tijd, sinds 2001
Actuele kale huursom per maand: € 462,77
Waarborg: € 460,-

Huurders

Diverse privé personen

Zekerheidsstelling

Waarborgsom € 1.380

Indexering (toelichting)

Ja, jaarlijks.

Investeringsprofiel

Huursom

€ 16.610,00 kale huur op jaarbasis.

Koopsom

€ 205.000,- K.K.

Factor

12,3

Pandinformatie

Aanvullende informatie

Onderhoud
De staat van onderhoud is goed, het dak is recentelijk aangepakt waardoor er de aankomende jaren geen onderhoud aan het dak te verwachten is.

Het souterrain kan vochtig zijn.
Toelichting op vochtig souterrain: Het riool is aangepakt, de tuin is opgehoogd en de cv is vernieuwd en er heeft zich de afgelopen twee jaar geen vocht voorgedaan.

Contact

Aanbieder

Beleggingspanden.nl
de heer Tobias de Graaf
Laan der Hesperiden 68
1076 DX AMSTERDAM
Telefoon: 030 - 225 31 12

Direct reageren

Verstuur een reactie via deze site