Hilversum, Koninginneweg 62

Zoek op plaats:

Gratis inschrijven mailinglist:

Contact informatie:

Email: info@opbrengsteigendommen.be

Web: www.opbrengsteigendommen.be

Adres	Koninginneweg 62 1211 AS Hilversum
Provincie
Land	Nederland
Soort pand	Woning / winkelpand
Huursom	€ 16.979,00 per jaar
Koopsom	€ 175.000,- K.K.
Laatste wijziging	dinsdag 4 maart 2014
Status	Verkocht

Google Maps

Toevoegen aan mijn portefeuille

Mijn portefeuille

Aanvraag financieringsinformatie

Vastgoed verhuur en beheer

Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Opbrengsteigendommen.be kan geschieden.

Dit beleggingsobject betreft een verhuurd woon-/winkelpland gelegen in het centrum van Hilversum. Het pand is gelegen op de hoek van de Huizerweg/ Koninginneweg en is nabij het NS- station en het marktterrein. Zowel de winkelruimte als de woning ziet er netjes en representatief uit en verkeren in een goede staat van onderhoud.

Pandinformatie

Vloeroppervlakte

137 m²

De vloeroppervlakte is circa 137 m² en is als volgt verdeeld
Begane grond:
winkelruimte (kapsalon) 38,86 m²
Kelderruimte 9,87 m²

Verdiepingen hebben een vloeroppervlakte van circa 88,51 m² verdeeld over
1ste verd: woonkamer, keuken, badkamer.
2de verd. 3 slaapkamers
Zolder: vliering

Buitenruimte: verhuurd als buitenruimte

Kadastraal

Gemeente Hilversum, Sectie N, nummer 5497, groot circa 60 centiare.

Eigendomssituatie

Volledig eigendom

Bouwjaar

1933

Bereikbaarheid

Goed, gelegen in het centrum en met auto en openbaar vervoer goed bereikbaar.

Contractinformatie

Huursituatie

Volledig verhuurd

Huurgegevens

Begane grond:
Huurovereenkomst is aangegaan voor een periode van 5 jaar, ingaande op 1 januari 2012 en lopende tot en met 31 december 2017. Na het verstrijken van deze periode wordt de overeenkomst telkens voortgezet met een aansluitende periode van 5 jaar.
Per 15 augustus 2013 is er een andere huurder in de plaats gesteld.
Huurprijs: € 7.979,40 per jaar (Geen BTW van toepassing)
Indexering: Jaarlijks op 1 januari

Verdiepingen:
Huurovereenkomst is aangegaan voor een periode van 1 jaar, ingaande op 1 januari 2013 en lopende tot en met 31 december 2013. Na het verstrijken van deze periode loopt de overeenkomst door voor onbepaalde tijd.
Huurprijs: € 8.100,- per jaar
Indexering: Jaarlijks 1-1-2014 voor het eerst.

Buitenruimte:
Huurovereenkomst is aangegaan voor een periode van 1 jaar, ingaande op 1 januari 2013 en lopende tot en met 31 december 2013. Na het verstrijken van deze periode loopt de overeenkomst door voor onbepaalde tijd.
Huurprijs: € 900,- per jaar
Indexering: Jaarlijks 1-1-2014 voor het eerst.

De totale huursom bedraagt € 16.979,40 per jaar.

Huurders

Amazing Hair en Beautysalon
Diverse privé personen

Indexering (toelichting)

Ja, jaarlijks

Investeringsprofiel

Huursom

€ 16.979,00 per jaar

Koopsom

€ 175.000,- K.K.

Factor

10,3