Zaandam, Zuiddijk 26 + 28 + 36

Zoek op plaats:

Gratis inschrijven mailinglist:

Contact informatie:

Email: info@opbrengsteigendommen.be

Web: www.opbrengsteigendommen.be

Adres	Zuiddijk 26 + 28 + 36 1501 CH Zaandam
Provincie
Land	Nederland
Soort pand	Winkelpand
Huursom	€ 30.559,00 kale huurprijs per jaar
Koopsom	€ 299.000,- k.K.
Laatste wijziging	woensdag 23 januari 2013
Status	Verkocht

Google Maps

Toevoegen aan mijn portefeuille

Mijn portefeuille

Aanvraag financieringsinformatie

Vastgoed verhuur en beheer

Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Opbrengsteigendommen.be kan geschieden.

Deze vastgoedbeleggingen betreffen een drietal verhuurde winkels met souterrain gelegen in een winkelstraat in het centrum van Zaandam. De winkels bestaan uit een dieren speciaalzaak, een winkel in (tweedehands) kinderkleding en een kapperszaak.

Binnen een straal van 50 meter van de winkels bevindt zich ruime parkeergelegenheid. In de zomermaanden zijn op loopafstand gezellige markten, terrasjes en diverse evenementen te vinden.

De winkels zijn tevens apart te koop. Vraag de medewerkers van beleggingspanden.nl voor aanvullende informatie.

Pandinformatie

Vloeroppervlakte

Zuiddijk 26, 1501 CL Zaandam
Ca. 50 m² winkel + 40 m² souterrain.
Gemeente Zaandam, sectie I, nummer 8407 index A1, groot 9 are en 70 centiare.

Zuiddijk 28, 1501 CL Zaandam
Ca. 50 m² winkel + 40 m² souterrain.
Gemeente Zaandam, sectie I, nummer 8408 index A1, groot 9 are en 70 centiare.

Zuiddijk 36, 1501 CL Zaandam
Ca. 50 m² winkel + 40 m² souterrain.
Gemeente Zaandam, sectie I, nummer 8408 index A1, groot 9 are en 70 centiare.

Eigendomssituatie

Volledig eigendom

Bouwjaar

1938

Bereikbaarheid

Uitstekend bereikbaar en grenzend aan ruim parkeerterrein

Contractinformatie

Huursituatie

Volledig verhuurd

Huurgegevens

Zuiddijk 26, 1501 CL Zaandam
Het huurcontract is ingegaan op 1 oktober 2000. Inmiddels verlengt met periodes van 5 jaar, nu derhalve tot en met 1 oktober 2015. Huidige huurprijs bedraagt € 874,30 per maand exclusief BTW.

Zuiddijk 28, 1501 CL Zaandam
Het huurcontract is ingegaan op 8 november 2010 voor de duur van 5 jaar tot en met 7 november 2015, vervolgens met aansluitende periodes van 5 jaar, derhalve tot en met 7 november 2020. Huidige huurprijs bedraagt € 934,57 per maand exclusief BTW.

Zuiddijk 36, 1501 CL Zaandam
Het huurcontract is ingegaan op 1 september 2004 voor de duur van 5 jaar. Huurcontract is tussentijds opengebroken en lopende momenteel tot 1 maart 2014. Huidige huurprijs bedraagt € 737,72 per maand exclusief BTW.

Huurders

Debro-Debas Zuiddijk 26, een dieren speciaalzaak.
Zuiddijk 28, winkel in (tweedehands)kinderkleding.
Kapsalon Hairzone Zuiddijk 36, een kapperszaak.

Zekerheidsstelling

Bankgarantie € 7.244

Indexering (toelichting)

Ja, jaarlijks op basis van het CPI huishoudens

Investeringsprofiel

Huursom

€ 30.559,00 kale huurprijs per jaar

Koopsom

€ 299.000,- k.K.

Factor