Haarlem, Emrikweg 16

Zoek op plaats:

Gratis inschrijven mailinglist:

Contact informatie:

Email: info@opbrengsteigendommen.be

Web: www.opbrengsteigendommen.be

Adres	Emrikweg 16 2031 BT Haarlem
Provincie
Land	Nederland
Soort pand	Bedrijfspand
Huursom	€ 45.602,00 per jaar excl. btw.
Koopsom	€ 495.000,- K.K.
Laatste wijziging	donderdag 30 augustus 2018
Status	Verkocht

Google Maps

Toevoegen aan mijn portefeuille

Mijn portefeuille

Aanvraag financieringsinformatie

Vastgoed verhuur en beheer

Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Opbrengsteigendommen.be kan geschieden.

Verhuurde bedrijfsunit van in totaal circa 685 m² gelegen op bedrijventerrein Waarder- en Veerderpolder aan rand van Haarlem.

Medio 2018 is de voorgevel van het object vernieuwd en heeft daarmee weer een frisse uistraling. De huidige huurder, die reeds sinds 2011 op deze locatie zit, is gespecialiseerd in maatwerk dan dakonderdelen (zoals aliminium, RVS, zink ,etc.). Het huurcontract loopt nog tot 2022.

Er is een snelle verbinding met de A-200 & A-9 en op slechts van 15 minuten afstand van Amsterdam & Schiphol.

Pandinformatie

Perceeloppervlakte

760 m²

Vloeroppervlakte

685 m²

Circa 95 m² kantoorruimte.

Circa 590 m² bedrijfsruimte.

Het betreft hier nadrukkelijk geen metrage conform NEN 2580.

Kadastraal

Gemeente Haarlem II, sectie N, nummer 1125, grootte 7a en 60 ca.

Eigendomssituatie

Volledig eigendom

Bouwjaar

1981-1990

Bereikbaarheid

Goed.

Contractinformatie

Huursituatie

Volledig verhuurd

Huurgegevens

Holland Dak Accessoires B.V.
Ingangsdatum: 1 november 2011
Termijn: 5 jaar
Verlenging: telkens 5 jaar
Momenteel lopende tot: 1 november 2022
Huurprijs: 45.602,88 excl. btw per jaar*

De huurder is rechtstreeks contractant voor alle nutsvoorzieningen.

* huurkorting van toepassing, meer informatie op aanvraag beschikbaar.

Zekerheidsstelling

Bankgarantie € 13.520

Indexering (toelichting)

Ja. Jaarlijks op basis van CBS indexcijfers.

Investeringsprofiel

Huursom

€ 45.602,00 per jaar excl. btw.

Koopsom

€ 495.000,- K.K.

Factor

10,9