Hückelhoven , Neckarstraße 15

Zoek op plaats:

Gratis inschrijven mailinglist:

Contact informatie:

Email: info@opbrengsteigendommen.be

Web: www.opbrengsteigendommen.be

Adres	Neckarstraße 15 41836 Hückelhoven
Provincie	Noord-Rijnland-Westfalen
Land	Duitsland
Soort pand	Duitsland
Huursom	€ 63.066,00 netto kaltmiete per jaar.
Koopsom	€ 699.000,- K.K.
Laatste wijziging	woensdag 3 juli 2013
Status	Verkocht

Google Maps

Toevoegen aan mijn portefeuille

Mijn portefeuille

Aanvraag financieringsinformatie

Vastgoed verhuur en beheer

Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Opbrengsteigendommen.be kan geschieden.

Verhuurd bedrijvencomplex in perfecte staat van onderhoud, verdeeld over begane grond en 1e verdieping. Tevens achtergelegen hal/loods en 4 garageboxen op het bijbehorend terrein, welke via de begane grond bereibaar zijn.

Er zijn mogelijkheden om dit perceel verder te bebouwen, mits er rekening wordt gehouden met een grensafstand van 5 meter. Het complex is perfect onderhouden en op een klein gedeelte na, geheel verhuurd.

Pandinformatie

Perceeloppervlakte

3.910 m²

Vloeroppervlakte

1.472 m²

Kantoorruimte links: ca. 370,75 m²;
Kantoorruimte rechts: ca. 73,4 m² op begane grond & ca. 150,85 m² op 1e verdieping;
Kantoorruimte rechts 2: ca. 222,14 m² op begane grond;
Hal/loods: ca. 305 m²;
Hal/loods: ca. 150m²;
Hal/loods: ca. 200 m²;
Tevens 4 garageboxen op dit terrein

Plattegrondtekeningen beschikbaar

Kadastraal

Erkelenz, Hückelhoven-Ratheim 9652

Eigendomssituatie

Volledig eigendom

Bouwjaar

ca. 1990

Bereikbaarheid

Goed. Gelegen op modern bedrijventerrein met goede infrastructuur, op 10 minuten afstand van Heinsberg en Erkelenz en 35 minuten van Mönchengladbach.

Contractinformatie

Huursituatie

Gedeeltelijk verhuurd >50%

Huurgegevens

Het pand is op een klein gedeelte na, geheel verhuurd!

Momenteel is er ca. 76 m² leegstand, hetwelk neerkomt op ca. € 5.264,40 gederfde 'kaltmiete' door leegstand op jaarbasis.

Actuele huursom op jaarbasis: € 63.066,- netto kaltmiete per jaar.

Huursom na invullen leegstand € 68.330,40 netto kaltmiete per jaar.

Huurders

Diverse partijen. (huuroverzichten + contracten opvraagbaar via Beleggingspanden.nl)

Indexering (toelichting)

Jaarlijks

Investeringsprofiel

Huursom

€ 63.066,00 netto kaltmiete per jaar.

Koopsom

€ 699.000,- K.K.

Factor

11,1

Pandinformatie

Aanvullende informatie

Gemeente
Hückelhoven is een gemeente in de Duitse deelstaat Noord-Rijnland-Westfalen, gelegen in het district Heinsberg. De stad telt 39.539 inwoners. Naburige steden zijn onder andere Erkelenz, Geilenkirchen en Heinsberg. (bron: wikipedia)

Contact

Aanbieder

Algemeen

Direct reageren

Verstuur een reactie via deze site

Foto's
Vergroten Gevelaanzicht	Vergroten Pand	Vergroten Hal
Vergroten Entree	Vergroten Hal	Vergroten Binnen
Vergroten Kantoorruimte	Vergroten Vergaderzaal	Vergroten Kantoor
Vergroten Binnenzijde hal	Vergroten Hal