Heerenveen, Apollo 2 en Pluto 13

Zoek op plaats:

Gratis inschrijven mailinglist:

Contact informatie:

Email: info@opbrengsteigendommen.be

Web: www.opbrengsteigendommen.be

Adres	Apollo 2 en Pluto 13 8448 CL Heerenveen
Provincie
Land	Nederland
Soort pand	Bedrijfspand
Huursom	€ 82.420,00 excl. btw. per jaar (indicatief / bij volledige verhuur).
Koopsom	€ 850.000,- excl. btw.
Laatste wijziging	donderdag 13 oktober 2016
Status	Verkocht

Google Maps

Toevoegen aan mijn portefeuille

Mijn portefeuille

Aanvraag financieringsinformatie

Vastgoed verhuur en beheer

Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Opbrengsteigendommen.be kan geschieden.

Hoogwaardig nieuw, gedeeltelijk verhuurd bedrijfspand te Heerenveen. Zeer goed gelegen op een zichtbare hoeklocatie van het Internationaal Bedrijvenpark Friesland (IBF).

Het bedrijfspand is gelegen aan één van de doorgaande wegen van het bedrijventerrein en staande op een ruim perceel grond van ca. 3.500 m².

Door de zeer goede situering op de hoek heeft het pand de beschikking over een goed aanzicht met riant front.

Apollo 2 en Pluto 13 zijn tevens afzonderlijk te koop.

Pandinformatie

Perceeloppervlakte

3.500 m²

Vloeroppervlakte

Apollo 2:
Bedrijfsruimte van ca. 1.245 m².

Pluto 13:
Kantoorruimte van totaal ca. 450 m² in afgebouwde staat met een opslagruimte van ca. 75 m² in casco uitvoering.
- begane grond ca. 225 m² kantoorruimte;
- 1e verdieping ca. 225 m² kantoorruimte.

Mogelijkheid apart te verhuren.

Kadastraal

Gemeente Tjalleberd, sectie K, nummer 1761.

Eigendomssituatie

Volledig eigendom

Bouwjaar

2009.

Bereikbaarheid

Het terrein wordt uitstekend ontsloten, met een directe aansluiting op de A7 (Amsterdam-Groningen) en de A32 (Zwolle-Leeuwarden). Op het eigen terrein bevindt zich voldoende parkeergelegenheid.

Contractinformatie

Huursituatie

Gedeeltelijk verhuurd >50%

Huurgegevens

Apollo 2:
Is verhuurd per 1 oktober 2014 in casco uitvoering, voor de periode van 5 jaar met een optieperiode van 5 jaar.
Huurder heeft € 150.000,- geïnvesteerd voor de afbouw.
Huursom: € 35.420,- excl. btw per jaar.

Pluto 13:

Deels verhuurd
De eerste verdieping is per 1 november 2015 verhuurd, voor de periode van 5 jaar met een optieperiode van 5 jaar. Huurder heeft € 25.000,- geïnvesteerd in het gehuurde.
Huursom: € 13.500,- excl. btw per jaar.

De indicatieve huursom bedraagt € 47.000,- excl. btw per jaar.

Totale huursom: € 82.420,- excl. btw per jaar (indicatief).

Zekerheidsstelling

Bankgarantie € 14.671

Indexering (toelichting)

Ja, jaarlijks per 1 oktober 2015.

Investeringsprofiel

Huursom

€ 82.420,00 excl. btw. per jaar (indicatief / bij volledige verhuur).

Koopsom

€ 850.000,- excl. btw.

Factor

10,3

Pandinformatie

Aanvullende informatie

Zekerheidsstelling huurders
Apollo 2: bankgarantie ter hoogte van € 10.587,50
Pluto 13: bankgarantie ter hoogte van € 4.083,75

Gemeente: Heerenveen
Provincie: Friesland
Oppervlakte: 140,16 km²
Inwoners: 42.776
Internet: www.heerenveen.nl.

Contact

Aanbieder

Algemeen

Direct reageren

Verstuur een reactie via deze site

Foto's
Vergroten Beleggingspand Heerenveen	Vergroten Internationaal Bedrijvenpark Friesland	Vergroten Pand op IBF
Vergroten Overzicht	Vergroten Beleggen in vastgoed	Vergroten Vastgoedbelegging
Vergroten Beleggingspand	Vergroten Binnen