Representatieve en fraaie kantoorvilla te Hurdegaryp (Friesland). Het pand ligt centraal en op een mooie zichtlocatie in Hurdegaryp (Reidroas 4) tussen Leeuwarden, Dokkum, Drachten en Groningen. Op ca. 3 minuten lopen is er een treinstation. Omringende panden worden gebruikt door een notariskantoor, een accountant en juridische adviespraktijk.

De totale verhuurbare oppervlakte bedraagt op de begane grond ca. 85 m², op de eerste etage ca. 85m² en op de tweede etage ca. 65 m² geschikt voor 3 tot 4 werkplekken, en voorzien van een pantry en een toilet.
De tweede verdieping beschikt over een dakterras en airco.

Parkeergelegenheid op eigen terrein.

Bijzonderheden:
Ligging aan de vierbaansweg Leeuwarden- Groningen
Voorzien van alarm (begane grond), systeemplafonds en verlichting
Gelegen op loopafstand (3 minuten) van het treinstation

Gebouwd in 2002; uitstekend onderhouden; energiezuinig en onderhoudsarm. Alle kozijnen zijn van kunststof, evenals de boeidelen (trespa). Eigen grond 500 m² met thans zes parkeerplaatsen. Uitgevoerd met systeemplafonds en inbouwverlichting. De wanden zijn afgewerkt met spacwerk. Betonnen vloeren en binnenspouwblad. Voorzien van één HR AWB ketel, die per verdieping te bedienen en in te stellen is. De electrische installatie is voor zien van twee tussenmeters, zodat ook op het werkelijke verbruik afgerekend kan worden. De tweede verdieping is voorzien van airco.