Zoek op plaats:
Gratis inschrijven mailinglist:
Contact informatie:
Email: info@opbrengsteigendommen.be

Web: www.opbrengsteigendommen.be
Castrop Rauxel (Duitsland)
Beleggingspand te Castrop-Rauxel te Duitsland
Adres Op aanvraag
44579 Castrop Rauxel
Land Duitsland
Soort pand Duitsland
Huursom € 33.360,00 Netto jaarhuur/ kaltmiete
Koopsom € 250.000,- K.K. excl aankoopcourtage 3,57% over de gerealiseerde koopsom.
Laatste wijziging vrijdag 14 januari 2011
Status Verkocht Verkocht

Google Maps

Toevoegen aan mijn portefeuille

Mijn portefeuille

Aanvraag financieringsinformatie

Vastgoed verhuur en beheer
Verzoek
Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Opbrengsteigendommen.be kan geschieden.
Beschrijving

Deze belegging is gelegen in Castrop-Rauxel en betreft een heel pand bestaande uit 4 verhuurde woningen en 2 verhuurde winkelpandjes (Bloemenwinkel en stomerij) en een winkelpandje die momenteel leeg opgeleverd word.

Er zijn recentelijk (in de periode van 2005 - 2007) veel renovatiewerkzaamheden uitgevoerd waardoor de onderhoudstoestand goed te noemen is. Alleen aan het dak is niets gedaan en diendt daardoor gerenoveerd te worden.

Pandinformatie
 
Perceeloppervlakte 526 m2
Vloeroppervlakte 425 m2

Winkelruimte links: 41 m² groot, kaltmiete € 450,- per maand. Zij huren sinds 1990 voor onbepaalde tijd met een opzegtermijn van 3 maanden.

Winkelruimte midden: 36 m² groot, momenteel leeg.

Winkel rechts: 65 m² groot, kaltmiete € 600,- per maand. Zij huren sinds 2006 voor onbepaalde tijd met een opzegtermijn van 3 maanden.

App 1) 86 m² groot, kaltmiete € 435,- per maand, sinds 1990.
App 2) 61 m² groot, kaltmiete € 290,- per maand, sinds 2004.
App 3) 76 m² groot, kaltmiete € 395,- per maand, sinds 2002.
App 4) 61 m² groot, kaltmiete € 260,- per maand, sinds 2007.
Bouwjaar 1930
Bereikbaarheid Zeer goed
   
Contractinformatie
 
Huursituatie Gedeeltelijk verhuurd >50%
Huurgegevens

Het object is nagenoeg volledig verhuurd.
Op de begane grond zijn 3 winkeltjes gelegen en verhuurd aan een;
- Bloemenwinkel
- Leegstand
- Stomerij

De woningen zijn voor onbepaalde tijd verhuurd aan privé personen, met een opzegtermijn van 3 maanden.
   
Investeringsprofiel
 
Huursom € 33.360,00 Netto jaarhuur/ kaltmiete
Koopsom € 250.000,- K.K. excl aankoopcourtage 3,57% over de gerealiseerde koopsom.
Factor 7,5
   
Pandinformatie
 
Aanvullende informatie

* Castrop-Rauxel is een stad in de Duitse deelstaat Noord-Rijnland-Westfalen, gelegen in het district Recklinghausen en telt 80.000 inwoners.

* Bij aankoop van dit object bent u een aankoopcourtage verschuldigd van 3,57% over de gerealiseerde koopsom.
   
Contact
 
Aanbieder Beleggingspanden.nl
Brigitte Kroon
Business Development
Telefoon: 030 - 225 31 12
Fax: 030 - 225 80 23
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site          

Foto's
    
Beleggingspand te Castrop-Rauxel te Duitsland
 Vergroten

Beleggingspand te Castrop-Rauxel te Duitsland

 Beleggingsobejct Castrop Rauxel Duitsland
 Vergroten

Beleggingsobejct Castrop Rauxel Duitsland