Driebergen, Traay 10 A+B

Zoek op plaats:

Gratis inschrijven mailinglist:

Contact informatie:

Email: info@opbrengsteigendommen.be

Web: www.opbrengsteigendommen.be

Adres	Traay 10 A+B 3971 GN Driebergen- Rijssenburg
Provincie
Land	Nederland
Soort pand	Winkelpand
Huursom	€ 36.324,00 netto exclusief BTW per jaar.
Koopsom	€ 525.000,- kosten koper
Laatste wijziging	vrijdag 4 september 2009
Status	Verkocht

Google Maps

Toevoegen aan mijn portefeuille

Mijn portefeuille

Aanvraag financieringsinformatie

Vastgoed verhuur en beheer

Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Opbrengsteigendommen.be kan geschieden.

Twee verhuurde winkels in het centrum van Driebergen. Betreft een reisbureau en een kledingwinkel. Pand wordt nu gesplitst, levering als twee appartementsrechten.

Pandinformatie

Vloeroppervlakte

161 m²

Winkel links (10A):
Circa 74 m² vvo. Frontbreedte bedraagt circa 3,50m.

Winkel rechts (10B):
Circa 87 m² vvo. Frontbreedte bedraagt circa 3,90m.

Eigendomssituatie

Volledig eigendom

Bouwjaar

1900-1930

Bereikbaarheid

Goed.

Contractinformatie

Huursituatie

Volledig verhuurd

Huurgegevens

Winkel links (10A):
Verhuurd voor € 18.240,-- per jaar exclusief BTW.
Deze huurovereenkomst is ingegaan op 14 april 2009 en eindigt op 30 juni 2012.
De overeenkomst wordt vervolgens voortgezet voor aansluitende perioden van telkens 5 jaar.
Opzegtermijn van 12 maanden. Voor de aansluitende perioden van telkens 5 jaar, is de opzegtermijn 1 jaar.

Winkel rechts (10B):
Verhuurd voor € 18.084,- per jaar exclusief BTW.
Deze huurovereenkomst is ingegaan op 16 december 2002 en eindigt op 16 december 2012.
De overeenkomst wordt vervolgens voortgezet voor aansluitende perioden van telkens een jaar.
Opzegtermijn van 12 maanden. Voor de aansluitende perioden van telkens 1 jaar, is de opzegging 6 maanden.
Huurder heeft gekozen voor BTW-belaste huur.

Netto huuropbrengst bedraagt momenteel € 36.342,- per jaar exclusief BTW.

Huurders

Winkel links (10A):
Babykledingwinkel 'Het Wondertje'.

Voor meer informatie: Het WondertjeWinkel rechts (10B):
VakantieXperts B.V.

Voor meer informatie: VakantieXperts

Indexering (toelichting)

Jaarlijks op 1 februari.

Investeringsprofiel

Huursom

€ 36.324,00 netto exclusief BTW per jaar.

Koopsom

€ 525.000,- kosten koper

Factor

14,5

Pandinformatie

Aanvullende informatie

VOORBEHOUD:
Voorbehoud voor verkoper voor definitieve verkrijging van splitsingsvergunning.

VOORZIENINGEN:
Beide winkels zijn voorzien van nieuwe pantry's en een toiletruimte met wasfontein.

ASBEST:
Er is een asbestinventarisatie beschikbaar.

GUNNING:
Verkopers behouden zich het recht voor van gunning.

OPLEVERING:
In overleg, kan snel.

ALGEMEEN:
Gemeente: Utrechtse Heuvelrug
Provincie: Utrecht
Inwoners gemeente: 48.600
Oppervlakte gemeente: 134 Km2
Website gemeente: www.driebergen.nl

Contact

Aanbieder

Beleggingspanden.nl
De heer Y. Hanasbei
Business Development
Telefoon: 030 - 225 31 12
Fax: 030 - 225 80 23

Direct reageren

Verstuur een reactie via deze site

Foto's
Vergroten Vastgoedbelegging	Vergroten Voorzijde	Vergroten Winkelstraat
Vergroten Winkelstraat	Vergroten Twee winkelruimten	Vergroten recentelijk gesplitst