Zoek op plaats:
Gratis inschrijven mailinglist:
Contact informatie:
Email: info@opbrengsteigendommen.be

Web: www.opbrengsteigendommen.be
Oldenzaal
Oldenzaal, Hinmanweg 9K en 9Z
Adres Hinmanweg 9K en 9Z
7575 BE Oldenzaal
Provincie  
Land Nederland
Soort pand Bedrijfspand
Huursom € 22.827,00 excl. BTW per jaar.
Koopsom € 272.000,- V.O.N. excl. BTW.
Laatste wijziging maandag 15 juni 2009
Status Verkocht Verkocht

Google Maps

Toevoegen aan mijn portefeuille

Mijn portefeuille

Aanvraag financieringsinformatie

Vastgoed verhuur en beheer
Verzoek
Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Opbrengsteigendommen.be kan geschieden.
Beschrijving

Twee verhuurde bedrijfsunits op een unieke zichtlocatie in Oldenzaal.
De 2 bedrijfsunits maken onderdeel uit van een bedrijfsverzamelgebouw bestaande uit 20 bedrijfsunits en zijn gelegen aan de oprit van de autosnelweg (A1).

Pandinformatie
 
Vloeroppervlakte

Hinmanweg 9K:
begane grondvloer 112 m2 BVO (bedrijfsruimte).

Hinmanweg 9Z:
begane grondvloer 112 m2 BVO (bedrijfsruimte) +
verdiepingsvloer 38 m2 BVO (bedrijfsruimte).
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bouwjaar 2008
Bereikbaarheid Goed. Gelegen op een zichtlocatie.
   
Contractinformatie
 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens

Hinmanweg 9K: 15 april 2009 tot en met 14 april 2014 met achtereenvolgens telkens 5 optiejaren.
Huursom: € 10.327,50 excl. BTW per jaar.

Hinmanweg 9Z: 2 maart 2009 tot en met 1 maart 2014 met achtereenvolgens telkens 5 optiejaren.
Huursom: € 12.500,- excl. BTW per jaar.
Huurders

Hinmanweg 9K: huurder zal de bedrijfsunit uitsluitend gebruiken ten behoeve van een APK-keuringstation.

Hinmanweg 9Z: huurder zal de bedrijfsunit uitsluitend gebruiken ten behoeve op- en overslag van meubels en tapijten.
Zekerheidsstelling Bankgarantie € 6.790
Indexering (toelichting) Jaarlijks.
   
Investeringsprofiel
 
Huursom € 22.827,00 excl. BTW per jaar.
Koopsom € 272.000,- V.O.N. excl. BTW.
Factor 11,9
   
Pandinformatie
 
Aanvullende informatie

UNITS:
Alle units worden afzonderlijk kadastraal genummerd.
Een splitsingsakte is hier niet van toepassing. Servicekosten zijn voor dit pand niet afgesproken, er is derhalve geen VvE. Koper koopt de objecten en daarbij een aantal parkeervakken, de weg rondom het gebouw is mandeling. Voor wat betreft onderhoud zullen de afzonderlijke eigenaren gezamenlijk iets moeten optuigen.

HINMANWEG 9K:
- De bedrijfsunit is door verkoper casco opgeleverd (zie technische omschrijving);
- drie parkeerplaatsen in eigendom;
- Voor de huurder is een koopoptie opgenomen in de huurovereenkomst, voor het eerst en eenmalig te lichten na de eerste huurperiode van 5 jaren (zie artikel 11 van de huurovereenkomst).

HINMANWEG 9Z:
- Door verkoper is voor oplevering een toiletruimte gerealiseerd alsmede de inrichting van de hoofdmeterkast en de aansluiting voor de transportdeur (voor het overige opleveringsniveau);
- drie parkeerplaatsen in eigendom.

ALGEMEEN:
Gemeente Oldenzaal
Provincie: Overijssel
Inwoners gemeente: 31.800
Oppervlakte gemeente: 21 Km2
Website gemeente: www.oldenzaal.nl
   
Contact
 
Aanbieder Beleggingspanden.nl
De heer Y. Hanasbei
Business Development
Telefoon: 030 - 225 31 12
Fax: 030 - 225 80 23
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site          

Foto's
    
Oldenzaal, Hinmanweg 9K en 9Z
 Vergroten

 Oldenzaal, Hinmanweg 9K en 9Z
 Vergroten

 Oldenzaal, Hinmanweg 9K en 9Z
 Vergroten
Oldenzaal, Hinmanweg 9K en 9Z
 Vergroten