Groningen, Aquamarijnstraat 62

Zoek op plaats:

Gratis inschrijven mailinglist:

Contact informatie:

Email: info@opbrengsteigendommen.be

Web: www.opbrengsteigendommen.be

Adres	Aquamarijnstraat 62 9743 RB Groningen
Provincie
Land	Nederland
Soort pand	Kamerverhuurpand
Huursom	€ 18.886,00 per jaar.
Koopsom	€ 212.500,- K.K.
Laatste wijziging	vrijdag 8 september 2017
Status	Verkocht

Google Maps

Toevoegen aan mijn portefeuille

Mijn portefeuille

Aanvraag financieringsinformatie

Vastgoed verhuur en beheer

Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Opbrengsteigendommen.be kan geschieden.

Deze belegging betreft een kamerverhuurpand met zes kamers, gelegen in de wijk Vinkhuizen te Groningen. Alle kamers zijn verhuurd aan studenten. De omzettingsvergunning voor kamerverhuur alsmede de gebruiksmelding is aanwezig.

Het object verkeert in goede staat van onderhoud. In 2016 zijn de keuken en gang opnieuw betegeld. Er komt wat schilderwerk aan. Het object is volledig voorzien van dubbel glas. Er is een gemeenschappelijke keuken, badkamer en achtertuin aanwezig.

Het object is ideaal gelegen op circa vijf minuten fietafstand van de Hanze Hogeschool, de Rijksuniversiteit, de Zernike Campus, de Universiteitsbibliotheek en diverse andere opleidingsinstituten. In de nabijge omgeving zijn verder alle dagelijkse voorzieningen te vinden waaronder vele sportverenigingen, studentenverenigingen, veel groen, een Albert Heijn, Lidl, Jumbo en Aldi. Op enkele minuten afstand is winkelcentrum Paddepoel gelegen met circa 95 winkels en op een kwartier fietsafstand is het gezellige centrum van Groningen bereikbaar met een breed scala aan winkels, musea en uitgaangsgelegenheden. Het object is goed bereikbaar per openbaar vervoer en middels diverse uitvalswegen vanaf de A7 en de A28.

Pandinformatie

Perceeloppervlakte

119 m²

Vloeroppervlakte

Kamer 1: ca. 15 m²
Kamer 2: ca. 15 m²
Kamer 3: ca. 10 m²
Kamer 4: ca. 16 m²
Kamer 5: ca. 7 m²
Kamer 6: ca. 20 m²

Kadastraal

Gemeente Groningen, sectie L, nummer 4526.

Eigendomssituatie

Volledig eigendom

Bouwjaar

1975

Bereikbaarheid

Zeer goed, op een kwartier afstand van het centrum van Groningen en nabij diverse uitvalswegen richting de A7 en de A28.

Contractinformatie

Huursituatie

Volledig verhuurd

Huurgegevens

Kamer 1:
Ingangsdatum: 16 september 2016
Termijn: onbepaalde tijd
Huurprijs: € 3.900,- per jaar.

Kamer 2:
Ingangsdatum: 4 november 2016
Termijn: onbepaalde tijd
Huurprijs: € 3.900,- per jaar.

Kamer 3:
Ingangsdatum: 1 oktober 2013
Termijn: onbepaalde tijd
Huurprijs: € 3.540,- per jaar.

Kamer 4:
Ingangsdatum: 1 juni 2017
Termijn: onbepaalde tijd
Huurprijs: € 3.960,- per jaar.

Kamer 5:
Ingangsdatum: 1 juni 2017
Termijn: onbepaalde tijd
Huurprijs: € 3.000,- per jaar.

Kamer 6:
Ingangsdatum: 1 juni 2017
Termijn: onbepaalde tijd
Huurprijs: € 4.200,- per jaar.

Totale huursom: € 22.500,- per jaar.

Kosten:
Gas en licht: € 2.642,66 per jaar,
Water: € 438,36 per jaar.
TV en Internet: € 533,40 per jaar.
Totale kosten: € 3.614,42 per jaar.

Totale huursom na aftrek kosten: € 18.885,58 per jaar

Huurders

Studenten

Zekerheidsstelling

Waarborgsom € 1.880

Investeringsprofiel

Huursom

€ 18.886,00 per jaar.

Koopsom

€ 212.500,- K.K.

Factor

11,3

Pandinformatie

Aanvullende informatie

Servicecontracten:
Er is een service en onderhoudscontract met betrekking tot de huur van de CV-installatie met een maandelijks bedrag van € 34,45.

De brandblusser wordt jaarlijks gekeurd voor een bedrag van € 61,71.

Algemeen:
Gemeente Groningen
Internet: Gemeente Groningen
Inwoners: ca. 200.500
Oppervlakte: ca. 83.59 km²

Contact

Aanbieder

Beleggingspanden.nl
de heer Ronald Nuijt
Laan der Hesperiden 68
1076 DX AMSTERDAM
Telefoon: 030 - 225 31 12

Direct reageren

Verstuur een reactie via deze site