Zoek op plaats:
Gratis inschrijven mailinglist:
Uden
Uden, Galerij 8
Adres Galerij 8
5401 GD Uden
Provincie  
Land Nederland
Soort pand Winkelpand
Huursom € 36.450,00 excl. btw per jaar.
Koopsom € 460.000,- K.K.
Laatste wijziging dinsdag 15 oktober 2019
Status Verkocht Verkocht

Google Maps

Toevoegen aan mijn portefeuille

Mijn portefeuille

Aanvraag financieringsinformatie

Vastgoed verhuur en beheer

Verzoek
Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Opbrengsteigendommen.be kan geschieden.
Beschrijving

Deze winkelbelegging betreft een verhuurde winkelruimte van ca. 81 m² op A1 locatie in het winkelhart van Uden. Uden heeft circa 35.500 Inwoners en een zeer groot verzorgingsgebied. Het gemiddeld besteedbaar inkomen per huishouden bedraagt €35.100,- (landelijk gemiddeld € 34.500,-).

Maandagochtend is tevens een sterke verkoopdag i.v.m. de aanwezige maandagochtend markt.

De winkel is sinds juli 2010 in gebruik door huidig huurder als verkoopruimte voor bad- been- en bodymode. De enige speciaalzaak in de branche in het centrum van Uden. Direct naast Reset Womanswaer en in de nabijheid van Ici paris XL, Kruidvat, Cool Cat, C&A, The Sting, Nelson Schoenen, Ecco, KPN, Hip juweliers, Actiesport, H&M, Intertoys, ‘t Winkeltje Trendstore, Trekpleister, Jamin etc.

Pandinformatie
 
Vloeroppervlakte 81 m2

Ca. 81 m² winkelruimte op de begane grond.

Kadastraal Kadastrale aanduiding Uden sectie M nummer 6398 appartementsrecht A4.
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bereikbaarheid Goed.
   
Contractinformatie
 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens

Ingangsdatum: 1 juli 2010
Termijn: vijf jaar
Verlenging: telkens vijf jaar
Momenteel lopende tot: 1 juli 2020
Huurprijs: € 36.450 excl. btw per jaar.

Huurders Caresse V.O.F.
Verkoop van Been-Body-en Badmode h.o.d.n. Caresse.
Zekerheidsstelling Bankgarantie € 11.305
Indexering (toelichting) Ja, jaarlijks per 1 juli 2018.
   
Investeringsprofiel
 
Huursom € 36.450,00 excl. btw per jaar.
Koopsom € 460.000,- K.K.
Factor 12,6
   
Pandinformatie
 
Aanvullende informatie

Algemeen:
Gemeente Uden
Internet: www.uden.nl
Oppervlakte: 67
Inwoners: 41.000

   
Contact
 
Aanbieder Algemeen
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site          

Foto's
   
Uden, Galerij 8
 Vergroten

Uden, Galerij 8
 Vergroten

Uden, Galerij 8
 Vergroten

Uden, Galerij 8
 Vergroten

Uden, Galerij 8
 Vergroten

Uden, Galerij 8
 Vergroten

Uden, Galerij 8
 Vergroten