Maastricht, Stationsstraat 17

Zoek op plaats:

Gratis inschrijven mailinglist:

Contact informatie:

Email: info@opbrengsteigendommen.be

Web: www.opbrengsteigendommen.be

Adres	Stationsstraat 17 6221 BM Maastricht
Provincie
Land	Nederland
Soort pand	Woning / winkelpand
Huursom	€ 76.851,00 na aftrek G/W/L per jaar.
Koopsom	€ 1.230.000,- K.K.
Laatste wijziging	donderdag 6 april 2017
Status	Verkocht

Google Maps

Toevoegen aan mijn portefeuille

Mijn portefeuille

Aanvraag financieringsinformatie

Vastgoed verhuur en beheer

Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Opbrengsteigendommen.be kan geschieden.

Dit uniek beleggingspand in het populaire stadsdeel Wyck, waar momenteel veel ontwikkeld wordt, bestaat uit vier verdiepingen excl. souterrain. Op de begane grond en eerste verdieping is een kantoor gesitueerd. Op de tweede, derde en vierde verdieping zijn zes luxe kamers gesitueerd. Het gehele pand is recent gerenoveerd. Er is een omgevingsvergunning aanwezig.

Het object beschikt over dubbel glas en centrale verwarming.

Wyck is onderdeel van het stadsdeel Centrum. In de nabije omgeving zijn diverse winkels, hotels, cafés en restaurants gevestigd. Het is mogelijk om in de wijk betaald te parkeren.

Pandinformatie

Vloeroppervlakte

230 m² [kantoorruimte] exclusief de gemeten vloeroppervlakte overige ruimtes [zie onderstaand].

Kelder:
Gang: ca. 14,51 m²
Berging 1: ca. 18,92 m²
Berging 2: ca. 23,20 m²
Berging 3: ca. 7,85 m²

Begane grond:
Gang: ca. 8,40 m²

Eerste verdieping:
Keuken: ca. 11,45 m²
Overloop: ca. 15,68 m²
WC: ca. 1,79 m²

Tweede verdieping:
Kamer 1: ca. 19,55 m²
Kamer 2: ca. 21,56 m²
Kamer 3: ca. 10,72 m²
Overloop: ca. 15,16 m²

Derde verdieping:
Kamer 4: ca. 13,40 m²
Kamer 5: ca. 21,88 m²
Kamer 6: ca. 9,07 m²
Overloop: ca. 12,05 m²
Gang: ca. 5,20 m²
Hal: ca. 4,32 m²

Kadastraal

Gemeente Maastricht, sectie E, nummer 2422

Eigendomssituatie

Volledig eigendom

Bouwjaar

ca. 1896

Contractinformatie

Huursituatie

Volledig verhuurd

Huurgegevens

Bruto huursom per maand:
Kantoor: € 3.768,48
Kamer 1: € 575,00
Kamer 2: € 595,00
Kamer 3: € 437,50
Kamer 4: € 530,00
Kamer 5: € 600,00
Kamer 6: € 430,00
Totaal: € 6.935,98

Bruto huursom per jaar: € 83.231,76
Kosten G/W/L: € 6.380,35

Totale huurprijs: € 76.851,41 na aftrek gas, water en elektra per jaar.

Huurders

Start People en particulier.

Investeringsprofiel

Huursom

€ 76.851,00 na aftrek G/W/L per jaar.

Koopsom

€ 1.230.000,- K.K.

Factor

16,0

Pandinformatie