Zoek op plaats:
Gratis inschrijven mailinglist:
Mechelen
Voorkant pand
Adres Hanswijkdries 80 en 80+
2800 Mechelen
Provincie Antwerpen
Land België
Soort pand België
Huursom € 171.562,-
Koopsom € 1.880.000,- K.K.
Laatste wijziging woensdag 11 augustus 2010
Status Verkocht Verkocht

Google Maps

Toevoegen aan mijn portefeuille

Mijn portefeuille

Aanvraag financieringsinformatie

Vastgoed verhuur en beheer

Verzoek
Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Opbrengsteigendommen.be kan geschieden.
Beschrijving

Beleggingsobject te Mechelen, België.
Beursgenoteerde huurder
Kapitalisatiefactor: 10,95
De oppervlakte van het terrein bedraagt 3.175m².

De totale bedrijfsruimte omvat 2.464m² bestaande uit:
a. (opgetrokken in 2001) omvattende: 1.207m² kantoorruimte 367m² magazijn;
b. het bedrijfsgebouw omvattende: 890m² magazijn.

Pandinformatie
 
Perceeloppervlakte 3.175 m2
Vloeroppervlakte

Kadastraal Mechelen, 3e afdeling, sectie D, perceelnummers 214 F 4 - 216 D 5
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bouwjaar 2001
Bereikbaarheid Uitstekend
   
Contractinformatie
 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens

Details huurovereenkomst:
- datum van ondertekening: 27-03-2001
- aanvangsdatum: 31-12-2001
- einddatum: 31-12-2010
- breekdatum: 31-12-2007 (door de huurder, mits 6 maanden voor einddatum)
- basishuur € 128.989,91 per jaar (g-index 106,83)
- huidige huur € 141.800,76 per jaar (g-index 117,44)
- huurwaarborg: bankwaarborg ten belope van 6 maanden huur.
- de huurder betaalt bijkomend 3% van het huurbedrag als forfaitaire deelname in de lasten.

Details huurovereenkomst:
- ondertekeningsdatum: 20-09-2004
- aanvangsdatum: 01-11-2004
- einddatum: 31-10-2013
- breekdatums: 31-10-2007 (enkel door de huurder, mits 6 maanden vooropzeg) en 31-10-2010 (zowel door de huurder als de verhuurder, mits 6 maanden vooropzeg)
- basishuur € 28.884,00 per jaar (index 115,44)
- huidige huur € 29.762,23 per jaar (index 118,95)
- huurwaarborg: waarborg ten belope van 3 maanden huur.
- de huurder beschikt over een recht van voorkoop (art. 25 van de huurovereenkomst).

Huurders Beursgenoteerde huurder, Nederlandse organisatie.
Meer informatie volgt bij serieuze interesse!
Zekerheidsstelling Bankgarantie
Indexering (toelichting) Jaarlijkse
   
Investeringsprofiel
 
Huursom € 171.562,-
Koopsom € 1.880.000,- K.K.
Factor 11,0
   
Pandinformatie
 
Aanvullende informatie

Uitstekende belegging met een hoog rendement!
Het object is gebouwd in opdracht van de huurder, deze huurder zal hier nog vele jaren blijven huren. Meer informatie, waaronder ook de foto's, kan verkregen worden bij serieuze interesse.
Zeer interessante belegging, solide bouw, zorgeloze belegging!

   
Contact
 
Aanbieder Beleggingspanden.nl
Stefan Bassant en/of Tobias de Graaf
Business Development
Telefoon: 030 - 225 31 12
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site          

Foto's
   
Voorkant pand
 Vergroten

Voorkant pand

Voor aanzicht
 Vergroten

Voor aanzicht

Beleggingspand
 Vergroten

Beleggingspand

Voorkant vastgoedbelegging
 Vergroten

Voorkant vastgoedbelegging

Zij aanzicht
 Vergroten

Zij aanzicht

Beleggingsobject
 Vergroten

Beleggingsobject

Mechelen, Hanswijkdries 80 en 80+
 Vergroten

   


Vergelijkbaar aanbod:
MerksemMerksem
België
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 26 km