Vaassen, Spinfondsweg 15

Zoek op plaats:

Gratis inschrijven mailinglist:

Contact informatie:

Email: info@opbrengsteigendommen.be

Web: www.opbrengsteigendommen.be

Adres	Spinfondsweg 15 8171 NT Vaassen
Provincie
Land	Nederland
Soort pand	Bedrijfspand
Huursom	€ 70.380,00 excl. btw per jaar.
Koopsom	€ 445.000,- K.K.
Laatste wijziging	maandag 1 juni 2015
Status	Verkocht

Google Maps

Toevoegen aan mijn portefeuille

Mijn portefeuille

Aanvraag financieringsinformatie

Vastgoed verhuur en beheer

Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Opbrengsteigendommen.be kan geschieden.

STERK IN PRIJS VERLAAGD:

Deze vastgoedbelegging betreft een goed verhuurd bedrijfspand met kantoorruimte en showroom gelegen aan de Spinfondsweg 15 te Vaassen. Het pand heeft een front van ca. 33 meter en beschikt over ca. 12 parkeerplaatsen op eigen terrein.

Het gehele pand, (met uitzondering van het magazijn), is voorzien van dubbelglas. Het magazijn is voorzien van overheaddeuren en de verwarming hiervan geschiedt middels gasheaters. De vrije hoogte bedraagt deels 3 meter en deels 5,7 meter.

Het object is gesitueerd op een goede hoeklocatie, op bedrijventerrein Eekterveld. Dit bedrijfsterrein betreft een gemengd terrein, met zo'n 90 bedrijven, waar diverse vormen van bedrijvigheid plaatsvinden. Op het bedrijventerrein vindt men zowel industrie, bouwnijverheid, automotive, groothandel, logistiek als zakelijke dienstverlening.

Pandinformatie

Perceeloppervlakte

2.355 m²

Vloeroppervlakte

Begane grond: ca. 1.187m² bedrijfsruimte.
Eerste verdieping: ca. 599m² kantoorruimte.
Totaal: ca. 1.786m²

Kadastraal

Gemeente Vaassen, sectie H, nummer 2796. Groot 23 are en 55 centiare.

Eigendomssituatie

Volledig eigendom

Bouwjaar

1979. Uitbreiding in 1995 uitbreiding hal.

Bereikbaarheid

Goed. Goede locatie nabij de doorgaande weg en een zeer goede bereikbaarheid gezien de gunstige ligging van het bedrijventerrein nabij de op- en afritten van de snelweg A50 (Apeldoorn-Zwolle).

Contractinformatie

Huursituatie

Volledig verhuurd

Huurgegevens

De huurder zit reeds sinds 1980 gehuisvest in dit pand.
Het huidige huurcontract wordt steeds per jaar verlengd.

Huursom: € 70.380,- excl. btw per jaar.

Huurders

Instamat BV

Indexering (toelichting)

ja, jaarlijks.

Investeringsprofiel

Huursom