Winkelpand Wijck Maastricht, Rechtstraat 50 A-D

Zoek op plaats:

Gratis inschrijven mailinglist:

Contact informatie:

Email: info@opbrengsteigendommen.be

Web: www.opbrengsteigendommen.be

Winkelpand Wijck Maastricht, Rechtstraat 50 A-D

Adres	Rechtstraat 50 A-D 6221 BK Maastricht
Provincie
Land	Nederland
Soort pand	Winkelpand
Huursom	€ 47.000,00 circa per jaar.
Koopsom	€ 750.000,- K.K.
Laatste wijziging	vrijdag 2 november 2012
Status	Verkocht

Google Maps

Toevoegen aan mijn portefeuille

Mijn portefeuille

Aanvraag financieringsinformatie

Vastgoed verhuur en beheer

Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Opbrengsteigendommen.be kan geschieden.

Beleggingspand, winkel en 3 appartementen. Zowel winkel en appartementen zijn onafhankelijk van elkaar te bereiken en hebben aparte energie meters.

Dit beleggingspand is gelegen in het stadsdeel Wijck.

Zowel in de levendige Rechtstraat als in de directe en nabije omgeving bevinden zich o.a. diverse uitgaansgelegenheden w.o. theaters, bioscopen, restaurants en gezellige cafés.

Winkel is luxe afgewerkt met hardstenen vloer, pantry, toilet, en kelderruimte.

Appartement 1 is luxe afgewerkt voorzien van keuken met alle inbouw apparatuur, 2 slaapkamers met badkamer en een buitenterras.

Appartement 2 en 3 is luxe afgewerkt eveneens voorzien van keuken met alle inbouw apparatuur.

Pandinformatie

Perceeloppervlakte

120 m²

Vloeroppervlakte

330 m²

vloeropp winkel: circa 60 m².
vloeropp app1; circa 100 m².
vloeropp app2; circa 62 m².
vloeropp app3; circa 73 m².
vloeropp kelderruimte: 33 m².

Kadastraal

Gemeente Maastricht, Sectie A, Nummer 5612.

Eigendomssituatie

Volledig eigendom

Bouwjaar

1905

Bereikbaarheid

goed

Contractinformatie

Huursituatie

Volledig verhuurd

Huurgegevens

Op de begane grond bevindt zich de dameskleding winkel Reubens.
Actuele huur: € 1.469,- per maand.
Jaar Huur: € 17.628,- per jaar.
Het contract is ingegaan op 01 augustus 2009 lopende tot 31 juli 2011, deze is vervolgens voortgezet voor een periode van 5 jaar tot en met 31 juli 2016. Deze overeenkomst wordt telkens voortgezet voor periodes van 5 jaar.

Appartement 50B
Actuele huur: € 991,- per maand.
Jaarhuur: € 11.892,- per jaar.

Appartement 50C
Actuele huur: € 544.- per maand.
Jaarhuur: € 6.533,- per jaar.

Appartement 50D
Actuele huur: € 785,- per maand.
Jaarhuur: € 9.420,- per jaar.

Huurders

dames kledingwinkel Ruebens (eenmanszaak)

Zekerheidsstelling

Waarborgsom € 1.100

Investeringsprofiel

Huursom

€ 47.000,00 circa per jaar.

Koopsom

€ 750.000,- K.K.