Enschede, Oldenzaalsestraat 95

Zoek op plaats:

Gratis inschrijven mailinglist:

Contact informatie:

Email: info@opbrengsteigendommen.be

Web: www.opbrengsteigendommen.be

Adres	Oldenzaalsestraat 95 7511 DZ Enschede
Provincie
Land	Nederland
Soort pand	Winkelpand
Huursom	€ 30.600,00 Netto op jaarbasis.
Koopsom	€ 375.000,- K.K.
Laatste wijziging	vrijdag 16 november 2007
Status	Verkocht

Google Maps

Toevoegen aan mijn portefeuille

Mijn portefeuille

Aanvraag financieringsinformatie

Vastgoed verhuur en beheer

Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Opbrengsteigendommen.be kan geschieden.

Dit beleggingsobject betreft een woon-winkelpand en is gelegen aan een zeer drukke straat richting het centrum van Enschede. De winkel is verhuurd aan een makelaar, de WitteWoningWinkel is een retailorganisatie op het terrein van de makelaardij met landelijk verspreide vestigingen. De boven gelegen appartementen zijn verhuurd aan privé personen.

Pandinformatie

Vloeroppervlakte

Beide appartementen bestaan uit ca 75 m² en een dakterras van ca. 2,5 m² bij 2,5 m².

De winkelruimte is iets groter ca. 80/85m²

Kadastraal

Gemeente Enschede, Sectie B, nummer 7441.

Eigendomssituatie

Volledig eigendom

Bereikbaarheid

Zeer goed bereikbaar, gelegen aan een grote openbare weg.

Contractinformatie

Huursituatie

Volledig verhuurd

Huurgegevens

Beide appartementen zijn verhuurd.
App I) € 7.800,-- netto jaarhuur.
Looptijd 1 jaar derhalve t/m 15.02.2008 geen verlenging mogelijk, opzegtermijn 2 maanden.

App II) € 8.400,-- netto jaarhuur.
Looptijd 1 jaar derhalve t/m 31.05.2008 loopt vervolgens over in onbepaalde tijds contract, opzegtermijn 2 maanden.

De winkel is verhuurd voor een bedrag van € 14.400,-- netto jaarhuur.
Voor een periode van 1 jaar. 1.11.2006 t/m 31.10.2007. Met een optieperiode van 1 jaar derhalve t/m 31.10.2008 en vervolgens een optieperiode van 2 jaar t/m 31.10.2010. Er geldt een opzegtermijn van 3 maanden.

Zekerheidsstelling

Waarborgsom € 5.000

Investeringsprofiel

Huursom

€ 30.600,00 Netto op jaarbasis.

Koopsom

€ 375.000,- K.K.

Factor

12,3

Pandinformatie

Aanvullende informatie

Contact