 |
| Adres |
Godsweerdersingel 27
6041 GJ Roermond |
| Provincie |
|
| Land |
Nederland |
| Soort pand |
Kantoorpand |
| Huursom |
€ 63.159,00 Per jaar, bij volledige verhuur. |
| Koopsom |
€ 795.000,- K.K. |
| Laatste wijziging |
vrijdag 8 februari 2008 |
| Status |
 Verkocht |
|
|
Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Opbrengsteigendommen.be kan geschieden.
Dit beleggingspand betreft een karakteristiek kantoorpand gelegen aan een drukke doorgaande straat in het centrum van Roermond. Het object is geplaatst op de gemeentelijke monumentenlijst.
Locatie / object:
Het object is gelegen in het centrum van Roermond, aan één van de singel ringen tegenover het NS-station en centrale bushalte. In de directe omgeving bevinden zich veelal (karakteristieke) kantoren en woningen. De voorgevel van het object is door zijn markante vormgeving op de gemeentelijke monumentenlijst geplaatst.
|
|
| Vloeroppervlakte |
Kantoorruimte:
Begane grond ca. 314m²
Eerste verdieping ca. 138m²
Tweede verdieping ca. 100m²
Archief ca. 35m²
Totaal ca. 587 m². |
| Eigendomssituatie |
Volledig eigendom |
| Bouwjaar |
Omstreeks 1880, verbouwd in 1987 en 2003. |
| Bereikbaarheid |
Goed. Zie tevens de beschrijving bij aanvullende informatie. |
| |
|
|
|
| Huursituatie |
Gedeeltelijk verhuurd >50% |
| Huurgegevens |
Begane grond:
Huursom: € 44.639,- per jaar (geen BTW van toepassing)
Huurcontract ingaande 01-04-2005 en lopende tot en met 31-03-2010. Aansluitende periode van 5 jaar, derhalve tot en met 31-03-2015. Opzegtermijn tegen het einde van de huurperiode met in achtneming van tenminste 12 maanden. 1e en 2e verdieping:
Huursom: € 18.520,- (geschatte reële huuropbrengst)
Deze verdiepingen hebben een gezamenlijke entree en de bovenverdieping kan worden gebruikt als kantoor en/of woning. Deze verdiepingen staan momenteel leeg |
| Huurders |
Begane grond: Stichting het Juridisch Loket.
1e en 2e verdieping: staat momenteel leeg. |
| Indexering (toelichting) |
Jaarlijks. |
| |
|
|
|
| Huursom |
€ 63.159,00 Per jaar, bij volledige verhuur. |
| Koopsom |
€ 795.000,- K.K. |
| Factor |
12,6 |
| |
|
|
|
| Aanvullende informatie |
Bereikbaarheid:
Door de centrale ligging is het object prima bereikbaar met het openbaar vervoer. Het centraal station bevindt zich op loopafstand, aan de overzijde van de straat. Mogelijkheden tot (betaald) parkeren zowel voor het object als in de directe omgeving, zoals de Godsweerdersingel, de Willem II Singel, het Wilhelminaplein, het NS-station en de Kloosterwand garage. Voorzieningen 1e verdieping:
De kantoorruimte gelegen op de eerste verdieping zijn veelal voorzien van karakteristieke elementen zoals parketvloeren en hoge plafonds met ornamenten. 1e Verdieping:
- 4 kantoorruimten
- 2 toiletten
- gedeeltelijk voorzien van airco-units
- pantry
- deels parketvloer, deels vloerbedekking
- stucwerkwanden
- kabelgootsysteem
- serverruimte Voorzieningen 2e verdieping:
De kantoorruimte gelegen op de tweede verdieping is
recent gemoderniseerd. 2e Verdieping:
- 3 kantoorruimtes
- archiefruimte
- serverruimte
- systeemplafonds voorzien van inbouwarmaturen
- vloerbedekking
- airco-units
- kabelgootsysteem |
| |
|
|
|
| Aanbieder |
Algemeen
|
| Direct reageren |
|
Google Maps
Toevoegen aan mijn portefeuille
Mijn portefeuille
Aanvraag financieringsinformatie
Vastgoed verhuur en beheer
Verstuur een reactie via deze site
