Deze belegging betreft twee kamerverhuurpanden van ieder circa 80 m² met twee bergingen in de wijk Zuilen te Utrecht. De benodigde omzettingsvergunning voor kamerverhuur aan studenten is aanwezig.

Huursom: € 27.972,- na aftrek G/W/L per jaar.
Koopsom: € 445.000,- K.K.

Aangeboden wordt dit kamerverhuurpand van circa 115 m² gelegen aan de Graafseweg te Nijmegen. Diverse voorzieningen, waaronder de ALDI en de Albert Heijn, zijn op vijf minuten fietsafstand gelegen. Het stadscentrum is met negen minuten te bereiken.

Huursom: € 17.964,- na aftrek G/W/L/I per jaar.
Koopsom: € 250.000,- K.K.
(factor: 13,9)

Deze beleggingsaanbieding betreft twee winkelruimten winkelruimten van respectievelijk circa 195 m² en 100 m² gelegen in het overdekte winkelcentrum Kloostertuin te Boxmeer. De passage sluit direct aan op de hoofdwinkelstraat Steenweg met diverse landelijke filiaalbedrijven.

Koopsom: € 399.000,- K.K.

Aangeboden wordt dit bedrijfspand van circa 832 m² gelegen op bedrijventerrein Noorderveld te Wormerveer. Verhuurd aan 't Saense Parkethuys, specialist in het verkopen en het leggen van vloeren, die hier reeds sinds 2010 is gevestigd.

Huursom: € 50.000,- excl. btw per jaar.
Koopsom: € 595.000,- K.K. (btw-belaste levering).
(factor: 11,9)

Deze belegging betreft twee recreatiewoningen van respectievelijk circa 87 m² en 96 m² op een perceel van 1.760 m² eigen grond op recreatiepark ‘Horsterwold’ te Zeewolde.

Huursom: € 21.688,- excl. G/W/L per jaar.
Koopsom: € 225.000,- K.K.
(factor: 10,4)

Te koop aangeboden bij veiling: de recreatiewoning met ondergrond en verder toebehoren, staande en gelegen aan De Terp 65 te 8748 EH Witmarsum, kadastraal bekend gemeente Witmarsum, sectie F nummer 743.

Huursom: € 11.320,- excl. btw per jaar.
Koopsom: onderhandse bieding gevraagd.

Deze belegging betreft een net kamerverhuurpand van circa 129 m², gelegen in Nijmegen-West. Het object wordt momenteel verhuurd aan vier studenten. Het object beschikt over een vergunningsvrije verklaring tot 1 januari 2018. Per deze datum wordt de nieuwe omzettingsvergunning aangevraagd die reeds is toegezegd door de Gemeente Nijmegen.

Huursom: € 17.421,- per jaar.
Koopsom: € 245.000,- K.K.

VASTGOEDFONDS DUITSLAND
Het vastgoedfonds van Max Property Group betaald 8% jaarlijkse rente uit en er is een 30% winstdeling aan het einde van de looptijd. Het geprognosticeerde rendement is 14.6% per jaar over de looptijd van 10 jaar.

Deze belegging betreft een geheel vrijstaand horecapand van circa 260 m², gelegen op het terrein van een bosrijk recreatiepark te Voorthuizen. Het object is momenteel verhuurd aan een wok, grill en buffet restaurant.

Huursom: € 56.496,- excl. btw per jaar.
Koopsom: € 550.000,- K.K.
(factor: 9,7)
Soort mutatie: huurindexatie en prijsverlaging.

Uw beleggingspand financieren is bij ons mogelijk tegen een gunstige rente en tegen gunstige voorwaarden. Financieren kan tot ongeveer 80% van de marktwaarde in verhuurde staat, afhankelijk van de financier. Wij zijn er voor de kleine- en de grote vastgoedbelegger. Een eerste gesprek is altijd vrijblijvend en daarnaast werken wij op basis van no cure no pay.

www.beleggingspanden.nl
www.projectontwikkelingen.nl
www.winkelbeleggingen.nl
www.saleleaseback.nl