Zoek op plaats:
Gratis inschrijven mailinglist:
Nieuwsoverzicht

Nieuwsbericht geplaatst op woensdag 13 januari 2016.


Geachte belegger,

In de eerste Beleggingspanden.nl nieuwsbrief van het nieuwe jaar geven wij u een korte terugblik op 2015 en kunnen wij u vrijblijvend informeren over het onderstaande nieuwe beleggingsaanbod.

2015 in cijfers:

Bereik: 84.862 vastgoedbeleggers
Mailing: 27.555 vast ingeschreven vastgoedbeleggers
Pageviews: 3,6 miljoen.

Actueel: 441 panden in de verkoop
Transacties: meer dan 100 beleggingstransacties
Collegiaal: 24 nieuwe aanmeldingen.



Vastgoedbeheer actie

Als verhuurder heeft u te maken met verwachte en onverwachte gebeurtenissen, maar de tijd en aandacht is er niet altijd. U wilt erop kunnen vertrouwen dat uw portefeuille efficiënt bewaakt wordt. Onze vastgoedbeheer partner heeft een gezonde focus op vastgoed management en is alle dagen van het jaar beschikbaar voor uw portefeuille.


Laagste prijsgarantie!
De full-service dienstverlening wordt ondersteund door slimme ICT managementsystemen. Hierdoor houden ze hun tarieven aangenaam. Neem contact op voor onze laagste prijsgarantie.

Actie: minimaal 10% voordeliger dan uw huidige beheeroplossing!*
Tot en met maart 2016 profiteert u van de actie in samenwerking met Beleggingspanden.nl.
U ontvangt minimaal 10% korting op uw huidige beheertarief. Indien u op dit moment geen vastgoedbeheerder heeft dan wordt deze korting aangeboden op de tarieven van de vastgoedbeheer partner.

Meer informatie en/of direct aanmelden

Nieuw aanbod

Brinkstraat 5A en B, 6721 WR Bennekom

In het centrum van Bennekom tussen de nieuwe winkels van HEMA en Hartman Fietsen gelegen, in 2007 gebouwde winkelruimte, met een frontbreedte van maar liefst ruim 30 meter. Het object is gelegen in een levendig winkelgebied, met diverse lokale winkels en landelijke winkelketens op loopafstand.

Huursom: € 35.610,- excl. btw per jaar.
Koopsom: € 420.000,- K.K. (btw belaste levering).
(factor: 11,8)

Grensstraat 9a, 6464 EM Kerkrade

Grensstraat 9a betreft een landelijk gelegen bungalow in een voormalig grens-wisselkantoor aan de rand van Kerkrade.

Het vrijstaande object ligt op ca. 62 m² eigen grond zonder tuin en is te bereiken via recht van overpad.

Huursom: € 7.800,- per jaar.
Koopsom: € 75.000,- K.K.
(factor: 9,6)

Ludolf de Jonghstraat 9-11, 3043 JB Rotterdam

Dit betreft een geheel gerenoveerd bedrijfspand, bestaande uit bedrijfsruimte op de begane grond en kantoorruimte met eigen opgang op de eerste verdieping. Er is voldoende parkeergelegenheid op openbaar terrein.

Huursom: € 39.000,- per jaar.
Koopsom: € 409.500,- K.K.
(factor: 10,5)

Jules Verneweg 13, 7821 AD Emmen

Het betreft een representatief bedrijfsverzamelgebouw te Emmen. Het object is gelegen op industrieterrein Bargermeer III op korte afstand van het centrum van Emmen, scholengemeenschappen waaronder hoger onderwijs, ziekenhuis, treinstation, overig openbaar vervoer, de ringweg en aansluiting op snelweg op korte afstand.

Huursom: € 85.893,- per jaar, inclusief prognose (huidige huur € 30.693,-).
Koopsom: € 200.000,- K.K.
(factor: 2,3)

Ceresstraat 367, 6291 ZB Vaals

Ceresstraat 367 betreft een éénkamerappartement van ca. 70 m² in een appartementencomplex met verschillende typen appartementen. Het complex ligt aan de rand van Vaals nabij vele wandelpaden die leiden door het groene Zuid-Limburgse landschap.

Huursom: € 6.000,- per jaar.
Koopsom: € 45.000,- K.K.
(factor: 7,5)

Dag van het vastgoedbeleggen

Beleggingspanden.nl is mediapartner van de dag van het vastgoedbeleggen op 28 januari 2016.

28 januari: De dag van het Vastgoedbeleggen
U krijgt de nieuwste inzichten in kansen, risico’s, rendementen en financiering van de belangrijkste vastgoedbeleggingen. Van woningen, kantoren, winkels, zorgvastgoed, datacenters, studentenhuisvesting, logistiek vastgoed.

Hoe en waar kun je nog aan een goed woningproduct komen? De kantorenmarkt is weer in beweging, de vastgoedprijzen lopen op. Amsterdam gaat aan kop, maar ook elders in het land stijgen de prijzen. Keert de gekte terug? Hebben we iets geleerd van de crisis, of dreigen we weer in de oude fouten te vervallen? In de winkelmarkt groeit de leegstand door toenemende online verkopen, vergrijzing en ontvolking - toch zijn er nog steeds prima rendementen te behalen; waar en hoe? Ontmoet op deze Dag van het Vastgoedbeleggen vooraanstaande sprekers, experts en tal van kopers en verkopers van vastgoedobjecten. 

Al 250 professionele vastgoedpartijen hebben zich aangemeld voor deze dag. Komt u ook?

Advertorial

Meerdervoort Garantiefonds
Product: vastgoedobligaties met 1e hypotheekrecht.

Looptijd 3 jaar: 4,0% vast rendement per jaar.
Looptijd 5 jaar: 4,7% vast rendement per jaar.
Looptijd 7 jaar: 5,3% vast rendement per jaar.

Bijkomende kosten: geen.
Minimale afname: 4 obligaties van € 5.000 (€ 20.000).

Uitkeringen: per kwartaal.

Meer informatie over het Meerdervoort Garantiefonds.

Mutatie

Handelsweg 41, 8131 XW Wijhe

Dit beleggingsobject betreft bedrijfsruimte gelegen op industrieterrein de Enk in Wijhe (Overijssel). De bedrijfsruimte is reeds 20 jaar verhuurd aan Comprifalt B.V.

Huursom: € 101.571,- excl. btw per jaar.
Koopsom: € 850.000,- K.K.
(factor: 8,4)
Soort mutatie: in prijs verlaagd.

Beleggingspand(en) verkopen/adverteren?

Wenst u één of meerdere van uw beleggingspanden te verkopen? Wij denken graag vrijblijvend met u mee en informeren u graag over de mogelijkheden (ook voor makelaars) die wij u kunnen bieden.

Neem hiervoor graag vrijblijvend contact op met ons kantoor via info@beleggingspanden.nl of telefonisch op 030-225.31.12 voor de diverse mogelijkheden.

De uitgebreide informatie van de (nieuw) aangeboden beleggingspanden is op te vragen onder het kopje 'aanbod' van www.beleggingspanden.nl.

Voor vragen en/of aanvullende informatie zijn wij u uiteraard graag verder van dienst.

Met vriendelijke groet,

Team Beleggingspanden.nl

Telefoon: +31-(0)30-225 31 12
Telefoon: +31-(0)30-300 32 27
Fax: +31-(0)30-225 80 23
Email: info@beleggingspanden.nl
Websites:

www.beleggingspanden.nl
www.projectontwikkelingen.nl
www.winkelbeleggingen.nl
www.saleleaseback.nl

Voor plaatsing van uw leegstaande bedrijfspanden verwijzen wij u graag door naar dé GRATIS vraag en aanbod site: www.bedrijfsvastgoed.nl (www.bedrijfsruimte.nl / www.kantoorruimte.nl).